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389 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

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Maison de plain-pied à vendre - Austin

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5 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin, J0B 1B0

Lac de Sittelles, Accès Plage # 1. À quelque minutes de marche au lac, magnifique chalet tout rénové. 4 cac, 2 sdbains, s/familiale incroyable au sous-sol avec accès au cour. Aucun voisin a l'arrière. Près du ski alpin et de fond, golf et les activités sur le domaine de l'APLS. À 10 min. de Magog, autoroute 10 et 1h15 de Montréal. Photos à venir.

  • Superficie du terrain: 22 591 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1995
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 30'5" Irrégulières

1995

Vinyle

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété sur un terrain de +22,000 pc. Confortable chalet 4 saisons, situé dans un emplacement de choix. Accès au Lac des Sittelles et de son quai en quelques minutes.

Entretenu avec soin. Un intérieur chaleureux, ensoleillé et rénové avec goût au fil des 10 dernières années.

**Rez-de-Chaussée:
***En entrant dans cette maison confortable, le concept ouvert permet un flux facile d'une pièce à l'autre.

***La salle à manger spacieuse s'ouvre sur la cuisine rénovée, qui offre beaucoup de rangement et de comptoir. Les électroménagers haut de gamme sont tous inclus dans la vente de la propriété.

***Le salon confortable est baigné de soleil grâce à ses nombreuses fenêtres.

***La chambre principale est spacieuse et dispose de 2 placards.

***La salle de bain a une grande douche vitrée et une baignoire séparée.

***Le boudoir ou la salle familiale est l'espace idéal pour lire un bon livre ou jouer à un jeu de dames.

***Les portes-fenêtres de la salle familiale s'ouvrent sur le grand balcon 16 x 16 avec amplement d'espace pour un barbecue et une grande table et chaises longues. L'endroit idéal pour prendre un café le matin ou une boisson fraîche en fin de journée.

**Sous-sol:
***La salle familiale est tout simplement spectaculaire. Avec son bar intégré et sa grande taille, il y a suffisamment de place pour installer tous les jeux que vous souhaitez profiter avec votre famille et vos amis. L'accès à la cour est parfait pour avoir un 2ème barbecue prêt pour les fêtes.

***3 chambres de plus et bureau bien conçu, salle mécanique et salle de bain complète avec grande laveuse / sécheuse superposées complètent le niveau inférieur.

***Grand terrain de +22,000 pc, aménagé de plusieurs arbres matures (boisé) créent un espace d'intimité et de tranquillité.

***Les embarcations à moteur à essence sont interdites au lac des Sittelles. Idéal pour les amateurs de baignade, pêche, pédalo, canot et kayak.

***Sentiers pédestres, courts de tennis et aires de jeu sont aussi mis à la disposition des propriétaires.

***Situé à 10 min. de l'autoroute 10
À 75 min de Montréal
À 20 min de Sherbrooke
À 15 min de Magog
À 10 min du mont Orford
À 30 min des frontières américaines

Pays vivant dans un cadre magnifique avec tout le confort de la ville. Travailler à domicile n'a jamais été aussi fabuleux que cela, venez voir par vous-même.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 30'5" Irrégulières

1995

Vinyle

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22 591,3 Pi2

Accès : LAC

Boisé

En pente

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11' Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique Rénové
Salle familiale 1er niveau/RDC 22' X 9'6" Bois Accès au balcon
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 11' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 21' X 5' Céramique
Balcon 1er niveau/RDC 16' X 16' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 21'5" Couvre-sols souples Porte donnant sur jardin
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 10' irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 14' X 10' Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10'6" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 7'6" X 5' Couvre-sols souples Dans la 3ème cac
Salle mécanique Sous-sol 1 5'6" X 3'6" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, réfrigérateur, poêle, micro-onde/hotte intégré, lave-vaisselle enc; laveuse et sécheuse.

Fixture de la table de billard.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
5 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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