839 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

839 000 $

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839 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

839 000 $

Prochaine visite libre

508 - 510 Rue Salaberry, Beauharnois (Beauharnois), J6N 2E1

Superbe immeuble de 5 logements (5 x 4 ½) Bien entretenu. Revenu de 43620$ par année. Plusieurs améliorations au fil du temps. Dont, la toiture, le parement extérieur, les balcons, les rampes et l'escalier extérieur en 2022. Propriété très bien situé, localisée dans une ville en plein développement et avec des locataires stables. Une excellente opportunité d'investir dans un secteur recherché et d'avoir un immeuble à proximité des écoles, de nombreux services et des grands axes routiers.

  • Superficie du terrain: 6 901 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1959
RENÉ BOILEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'2" X 50'1"

1959

Béton coulé

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beaucoup de travaux et d'investissements ont été effectués.

En 2022 :

* Toiture (asphalte et gravier - garantie 10 ans)
* Revêtement extérieur (fibrociment, briques et allèges)
* Balcon et rampe (aluminium)
* Escalier extérieur (bois traité)

De 2015 à 2022 :

* Plusieurs fenêtres ont été changés
* Dans les appartements 1, 3, 4 et 510, des rénovations ont été faites (cuisine, salle de bain, chambres, électricité et plomberie)

Revenus/stationnement/cabanon :

#1 (780$/mois) 2 stationnements, 1 espace de rangement extérieur
#2 (425$/mois) 1 stationnement, 1 espace de rangement extérieur
#3 (710$/mois) 2 stationnements, 1 espace de rangement extérieur
#4 (795$/mois) 1 stationnement, 1 espace de rangement extérieur
#510 (925$/mois) 2 stationnements, 1 espace de rangement extérieur

À NOTER QUE L'APPARTEMENT 2 POURRAIT ÊTRE RÉNOVÉ DANS LE FUTUR POUR OPTIMISER LE REVENU LOCATIF

Selon les baux, les locataires ont un droit d'accès au terrain et non pas le droit de garder des animaux. Le vendeur a un contrat de déneigement pour l'allée, les locataires de leur côté s'occupent du déneigement de leur balcon, entrée, trottoir et escalier.

À la demande du vendeur, les visites seront possibles pour les logements 1 et 4 seulement. Les autres logements pourront être visités avec une promesse d'achat accepté.

N'hésitez pas à communiquer avec moi pour plus d'information!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'2" X 50'1"

1959

Béton coulé

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 115'

6 900,74 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
508 - 510 Rue Salaberry, Beauharnois (Beauharnois), J6N 2E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 12.6%
  • 33.6%
  • 17.5%
  • 7.6%
  • 45.2%
  • 19.4%
  • 13.2%
  • 19.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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