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Duplex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
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82 - 84 Rue Ellice, Beauharnois (Beauharnois), J6N 1W8
Magnifique pied a terre a voir absolument! Duplex bien entretenu au fil du temps. Les 2 logements ont été refait au complet (2008+/-) division, isolation, plomberie et chauffage, plancher, cuisine, salle de bain et fenestration. #82 Le logement du propriétaire occupant a été rénové avec une belle cuisine et salle de bain sur mesure, plancher de bois franc et céramique. Reste 2 fenêtres et fenêtres véranda a changer. #84: Le logement du haut a été complètement rénové. Toit 2013 et 2023. Fissure réparée et sump pompe 2023. 2 Réservoir eau chaude changés. Les 2 logements ont une véranda qui pourrait être utiliser comme pièce a vivre si isoler.
-
Superficie du terrain:
2 920 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
pierres et moellon , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Idéal comme pied a terre par propriétaire occupant ou investisseur!
Bien situer et près de tout
Grandes pièces lumineuses et de bonne qualités.
Les portes et fenêtres sont en bon état
Le niveau est bon
La cave de service offre un bel espace de rangement aux locataire du RDC ou propriétaire occupant
Le logement du haut est lumineux, bien entretenu et de bonne qualité.
Le logement #84 est le seul logement loué actuellement
Le logement #82 est occupé par le propriétaire actuel, il pourrait se loué $1,100/mois. Il sera libre a l'acheteur
Rénovation importante
2008 Les 2 logements ont été refait au complet
2013 Nouveau toit
2023 Nouveau toit au dessus des vérandas et de la section cuisine.
Le couvreur a considéré le toit du bâtiment principale en bon état.
2023 1er décembre: Réparation de la fissure a la cave de service avec installation de membrane de style Delta sur 20 pieds et création d'un drain Français intérieur (drain agricole perforé recouvert de géotextile) jusqu'au nouveau bassin par la compagnie Marco réparation de fissures.
2023 14 décembre Installation d'une nouvelle sump pompe par la compagnie Plomberie Bonin.
Prendre note que pour les travaux de rénovation au #84: le logement a été strippé au complet et refait au complet autour de 2008: L'électricité, chauffage, plomberie, isolation, division, cuisine et salle de bain, porte et fenêtres Tout a été refait
Et au #82 (propriétaire occupant): électricité, chauffage, plomberie, isolation, les cabinets de la cuisine et salle de bain ont été fait sur mesure et sont de qualité supérieur.
Reste les vérandas des 2 logements a isolés et un changement de fenêtres seraient a valider avec un professionnel pour faire une belle pièce a vivre.
Le cabanon pour propriétaire occupant est de bonne dimension
Le locataire a droit a un petit cabanon sur le terrain sous l'escalier.
Le stationnement est en bon état.
L'escalier pour aller au 2e est en bonne condition.
Le locataire a un grand balcon en bon état également.
Particularités du bâtiment
1950
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
pierres et moellon , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
31'3" X 91' Irrégulières
2 920,25 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
commerce et service et marina , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 15'6" irr. | Céramique | inst lav sech |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 19'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 5'4" X 13'10" | Tapis | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 15' irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9' X 19' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 13' irr. | Céramique | inst lav-sech |
| 2 (app.) | Solarium | 2e niveau | 5'4" X 13' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ventilateurs, fixtures, Cabanon et cabanon locataire
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.8%
-
26.7%
-
23.7%
-
14.5%
-
4.2%
-
27.3%
-
5.9%
-
22.8%
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44.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LINDA COUILLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LINDA COUILLARD
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-867-3237
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