Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Beloeil (Du Golf)

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Beloeil (Du Golf)

525 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-18

14:00 - 16:00

344 Rue Monseigneur-Bourget, Beloeil (Du Golf), J3G 3L7

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BELOEIL! Charmant plain-pied soigneusement entretenu offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain au cachet d'époque et un vaste salon aménagé dans un agrandissement. Vous apprécierez sa lumineuse verrière, son entrée latérale avec grand espace de rangement, son abri d'auto et son magnifique aménagement paysager agrémenté d'arbres matures. Nichée dans un secteur résidentiel paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche des écoles francophone et anglophone ainsi que de nombreux services. Un cadre de vie des plus agréables!

  • Superficie du terrain: 7 910 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1960
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
JADE STE-MARIE-BRIEN
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Coulissante , Manivelle (battant)

Pieux visés pour les 2 agrandissements , Béton coulé

Recouvrement autre en façade , Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, ENTRE NATURE, TRANQUILLITÉ ET ART DE VIVRE!
Découvrez cette propriété située dans un secteur recherché de Beloeil, où la proximité de la nature, les activités de plein air et les nombreux attraits de la région contribuent à une qualité de vie exceptionnelle.

Implantée dans un environnement paisible, à proximité des terres maraîchères et des paysages qui font le charme de la vallée du Richelieu, cette propriété offre un cadre de vie où il fait bon se retrouver, profiter des saisons et savourer les petits plaisirs du quotidien.

La résidence a bénéficié de deux agrandissements en 2003, soit celui du salon et de l'entrée latérale, apportant des espaces supplémentaires à la maison. Une verrière trois saisons, aménagée à l'arrière, permet également de profiter d'un espace lumineux et agréable durant une bonne partie de l'année.

Le foyer au propane, installé en 2023, ajoute une touche de confort et de convivialité pendant la saison froide. La propriété dispose également d'un système de chauffage électrique avec thermopompe centrale.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR LES AMOUREUX DU PLEIN AIR!

À seulement quelques minutes de marche du golf, les amateurs de plein air apprécieront la possibilité de profiter des installations et des sentiers selon les saisons. En période hivernale, le secteur offre notamment des possibilités de ski de fond, de raquette et de promenade, selon les conditions et les périodes d'accès autorisées.

Les pistes cyclables à proximité constituent un autre atout remarquable. Enfourchez votre vélo et partez à la découverte de Beloeil, de ses charmantes rues, de ses restaurants et de ses terrasses. Une balade peut facilement devenir une agréable sortie en soirée, sans même avoir à prendre la voiture!

Le Vieux-Beloeil, avec ses restaurants, ses commerces, sa marina et ses magnifiques points de vue sur la rivière Richelieu, propose une ambiance particulièrement séduisante. On y retrouve cette atmosphère de villégiature qui donne parfois l'impression d'être en vacances, tout près de chez soi.

La majestueuse montagne du mont Saint-Hilaire, véritable emblème de la région, constitue également une destination de choix pour les amateurs de randonnée et de paysages naturels. Les résidents de Beloeil peuvent notamment bénéficier de certaines modalités d'accès avantageuses, selon les programmes en vigueur.

L'environnement agricole environnant ajoute une dimension authentique au secteur. Les terres maraîchères, les produits frais de la région et les paysages champêtres contribuent au caractère distinctif de ce milieu de vie.

UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR, UN MODE DE VIE À ADOPTER!

Que vous aimiez les balades à vélo, les activités hivernales, les sorties au bord de l'eau, les bonnes tables ou simplement la tranquillité d'un environnement résidentiel hyper bien situé, cette adresse permet de conjuguer plusieurs plaisirs au quotidien.

Bienvenue à tous! Visite libre dimanche 18 octobre 14h-16h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

Coulissante , Manivelle (battant)

Pieux visés pour les 2 agrandissements , Béton coulé

Recouvrement autre en façade , Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 113'

7 910 Pi2

Paysager

Légèrement en pente , Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 6'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 14'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 19'2" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 7'11" X 13'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 6' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 4' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 15'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 8'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'11" X 32'8" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 10'4" Tuiles
Salle d'eau Sous-sol 1 4'5" X 4'5" Tuiles
Rangement Sous-sol 1 25'7" X 15'1" Béton
Bar avec frigo & lavabo Sous-sol 1 6'9" X 3' Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au propane

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les biens meubles en place, tringles,stores & rideaux, aspirateur central et ses accessoires, réservoir d'eau chaude.

Table de billard, orgue & piano.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
344 Rue Monseigneur-Bourget, Beloeil (Du Golf), J3G 3L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 26.5%
  • 13.3%
  • 24.8%
  • 19.3%
  • 82.0%
  • 0.9%
  • 2.5%
  • 14.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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