749 000 $

Duplex à vendre - Beloeil (Du Vieux-Beloeil)

749 000 $

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Duplex à vendre - Beloeil (Du Vieux-Beloeil)

749 000 $

Prochaine visite libre

922 - 924 Rue Laurier, Beloeil (Du Vieux-Beloeil), J3G 4K9

***Situé en plein COEUR DU VIEUX-BELOEIL, emplacement de choix *** sur une rue prisée donnant pignon sur rue, pouvant accueillir jusqu'à 6 places de stationnements! Bienvenu au 922-924 rue Laurier, un duplex rempli de cachet offrant une multitude de possibilités avec une visibilité exceptionnelle! Résidentiel et commercial. * Bons revenus*

  • Superficie du terrain: 5 649 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1945
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
MAUDE BRIEN
Courtier immobilier résidentiel
JADE STE-MARIE-BRIEN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 24'11" Irrégulières

1945

Pierre

Brique

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Situé en plein COEUR DU VIEUX-BELOEIL, emplacement de choix *** sur une rue prisée donnant pignon sur rue, pouvant accueillir jusqu'à 6 places de stationnements!!!

Bienvenu au 922-924 rue Laurier, un duplex rempli de cachet offrant une multitude de possibilités avec une visibilité exceptionnelle!!!

Le rez-de-chaussée vous offre un grand logement 5 ½ avec aires ouvertes, boiserie, un foyer aux bois, salon double, plancher de pin, 3 chambres, une salle de bain complète avec bain-douche, salle de lavage et rangement, logement du propriétaire peut être libéré dans les 90 jours.

Le logement du haut est un très grand 4 ½ avec salon, large corridor pouvant même servir pour un espace bureau, 2 chambres, immense salle de bain complète avec bain-tourbillon, une douche vitrée indépendante et laveuse-sécheuse, cuisine avec îlot et espace salle à manger.

Entretenue avec soin, cette propriété vous fera tomber sous son charme.


Résidentiel (60 %) et commercial (40 %)
2 immenses logements pouvant rapporter de très bons revenus
Possibilité de louer des espaces de stationnement
5 à 6 places de stationnement
À proximité de tous les services à pieds (restaurant, épiceries, etc.)
À deux pas de la rivière du Richelieu
Près des axes routiers
Immeuble en brique avec toiture en tôle
Grands balcons
Le logement du haut offre une vue sur la montagne
Plafond du rdc isolé (facture 5000$)
Panneau électrique 2022
Déneigement 50-50

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 24'11" Irrégulières

1945

Pierre

Brique

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'5" X 100'11"

5 648,9 Pi2

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 14' X 8'2" Céramique
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 13'11" Céramique
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'1" X 11'3" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 10'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'1" X 12'4" Plancher flottant
1 (app.) Salon 2e niveau 12'1" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Passage 2e niveau 23'1" X 6'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC: Climatiseur mural, système d'alarme (non branché), foyer, track luminaires, tringles à rideaux, réservoir à eau chaude 60;

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
922 - 924 Rue Laurier, Beloeil (Du Vieux-Beloeil), J3G 4K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 21.5%
  • 16.0%
  • 21.4%
  • 24.9%
  • 40.6%
  • 9.4%
  • 13.4%
  • 36.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Individuel
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