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Duplex à vendre - Bois-des-Filion

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Duplex à vendre - Bois-des-Filion

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Prochaine visite libre

106Z 58e Avenue, Bois-des-Filion, J6Z 2R4

Propriété de plein pied bigénérationnelle située dans un rond-point paisible à Bois-des-filion. Très bien entretenue au fil des ans. Comprend 4 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 cuisines et beaucoup de rangement. Chaque pièce est dotée d'une belle luminosité surtout l'aire de vie principale avec encastrés et plafonds hauts. Cour arrière bien aménagée avec immense terrasse, cabanon et piscine hors-terre. 4 espaces de stationnement. Secteur homogène, facile d'accès et près de toute les commodités. Le logement au sous-sol est actuellement loué à 950$/mois et sera libéré par le locataire actuel le 1 juillet 2024. Venez visiter !

  • Superficie du terrain: 7 113 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1987
JOSEPH CHARTOUNY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30'50" Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Béton , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par cette propriété bigénérationnelle située dans un secteur paisible et familial de Bois-des-filion!

Le rez-de-chaussée :

Entrée sur un salon lumineux à aire ouverte avec la cuisine suivie de la salle à manger.

Cuisine avec un îlot espace-lunch, fenêtre au-dessus de l'évier, magnifique dosseret.

Salle à manger avec portes séparatrices françaises, fenestration abondante sur 2 côtés, plafond cathédral et grosse poutre apparente, un coin bureau attenant et porte-patio donnant accès à la terrasse et la cour arrière.

Chambre des maîtres avec 2 fenêtres et 2 garde-robe.

Salle de bain moderne avec bain-douche aux portes de verre et mur avec cavités pour les produits de bain.

2e chambre de belle dimension.

Le sous-sol :
Idéalement configuré pour acceuillir vos proches.

Salon pouvant également servir de salle familiale.

Cuisine avec salle à manger combinés.

Grande chambre principale ainsi qu'une 2e chambre.

Salle de bain complète.

Grand rangement comprenant les laveuse-sécheuse avec un évier très pratique pour le trampage.

Actuellement loué à 950$/mois et sera libéré par le locataire actuel le 1 juillet 2024.

L'extérieur:
Stationnement pavé comprenant 4 espaces de stationnement.

Grand terrain de plus de 7 000 pc.

Immense terrasse en bois.

Piscine hors-terre.

Cabanon.

Le secteur:
Très accessible par l'accès rapide à l'autoroute 640.

Tout près des club de golf Lorraine et Rosemère-Fontainebleau.

L'école secondaire Rive-Nord et l'académie Sainte-Thérèse à moins de 10 minutes en voiture.

Plusieurs parcs à proximité.

SAQ, épicerie, dépanneur, pharmacie, restaurants à environs 5 minutes en voiture.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30'50" Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Béton , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'30" X 99'30" Irrégulières

7 113 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 8' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 12'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'3" X 14'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 16'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 6'11" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11'10" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13'1" X 9'8" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'1" X 11'10" irr. Linoléum/vinyl/couvre-plancher souple
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 14'2" X 10' Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'1" X 14'10" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 18'11" X 8'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 6' irr. Céramique
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 4'5" X 4'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, rideaux, lave-vaisselle.

Borne électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
106Z 58e Avenue, Bois-des-Filion, J6Z 2R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 25.5%
  • 20.2%
  • 21.0%
  • 18.4%
  • 43.3%
  • 1.4%
  • 6.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH CHARTOUNY INC.
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