BIENVENUE 1155, rue du Perche à Boucherville

RARETÉ SUR LE MARCHÉ !!!
Une chance unique d'acquérir une propriété abordable à Boucherville qui a été bien entretenue par les même propriétaires depuis près de deux décennies !

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété, idéalement située dans un quartier paisible et familial de Boucherville. Offrant une belle luminosité, des espaces conviviaux et une cour aménagée pour profiter pleinement de l'été, elle représente une occasion rare sur le marché.

* REZ-DE-CHAUSSÉE *

-Hall d'entrée ouvert sur le salon
-Salon lumineux et chaleureux, doté d'une grande fenêtre en saillie laissant entrer une abondante lumière naturelle. Cet espace est mis en valeur par un joli mur accent en céramique avec foyer électrique encastré et un plafond cathédrale qui donne un effet de grandeur.
-Adjacent, vous trouverez la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, créant un espace de vie convivial et parfait pour recevoir.
-Cuisine fonctionnelle et bien aménagée offrant beaucoup de rangement, un grand îlot central et une porte-fenêtre donnant un accès direct à la cour arrière ainsi qu'à un espace BBQ.

* 2e ÉTAGE *

-Quelques marches mènent à l'étage où se trouvent trois chambres à coucher, une configuration idéale permettant de regrouper tous les membres de la famille sur le même palier.
-Salle de bains complète avec baignoire-douche.

* SOUS-SOL *

-Salle familiale spacieuse pouvant être aménagée selon vos besoins : espace détente, salle de jeux ou bureau. La pièce est joliment agrémentée d'un mur accent en bois.
-Salle de bains additionnelle (brut de plomberie déjà présent -- il ne reste qu'à installer une douche) comprenant un vaste comptoir avec lavabo, beaucoup de rangement ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse superposées.
-Le sous-sol bénéficie également d'un grand espace de rangement situé sous le salon, la salle à manger et la cuisine.

* EXTÉRIEUR *

-Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules en tandem.
-Terrasse arrière avec pergola, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente.
-Cour arrière clôturée offrant intimité et sécurité.
-Cabanon.
-Spa et espace bar extérieur, parfaits pour profiter pleinement de la saison estivale.

* ENVIRONNEMENT *

-Accès rapide à l'autoroute 20
-Arrêt d'autobus à quelques pas
-Nouvelle école primaire de quartier à environ 10 minutes de marche
-École secondaire De Mortagne à environ 5 minutes
-À quelques pas du parc Marguerite-A.-Tellier offrant modules de jeux, jeux d'eau pour l'été, terrain de basketball et patinoire en hiver
-Golf de Boucherville à quelques minutes, également un endroit idéal pour le ski de fond en hiver

Ne ratez pas votre chance de vous établir à Boucherville.

*Malgré les efforts de précision, les dimensions des pièces sont approximatives et devront être confirmées par l'acheteur.*