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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

1171 Rue des Hirondelles, Boucherville, J4B 5Y8

RARETÉ dans un secteur recherché ++ de Boucherville! Maison à étages jumelée TRÈS BIEN ENTRETENUE offrant la possibilité de 4 CHAMBRES avec la réalisation de travaux mineurs, localisée sur une rue tranquille, à quelques pas d'un parc, d'écoles et de commerces de quartier! DATE D'OCCUPATION FLEXIBLE selon les conditions générales de l'offre d'achat.

  • Superficie du terrain: 3 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 28'

1977

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BOUCHERVILLE - QUARTIER LE GOLF
La banlieue à quelques minutes de Montréal

Vous êtes une nouvelle famille qui cherche la TRANQUILITÉ mais aussi la PROXIMITÉ des parcs, services axés sur les enfants, transports en commun et les petits commerces de quartier chaleureux?

Vous avez la bonne adresse!

Ou peut-être vos enfants ont grandi et vous voulez une maison FACILE D'ENTRETIEN, près de la réputée école secondaire De Mortagne et ses programmes sports-études, mais aussi près d'un ACCÈS presque DIRECT à la ville de Montréal et aux autoroutes?

Vous êtes définitivement à la bonne place!


RDC:

- Hall d'entrée ouvert
- Salon lumineux avec mur accent décoratif et où les boiseries sont à l'honneur
- Cuisine avec grande surface de travail et beaucoup de rangement
- Salle à manger ouverte sur la cuisine avec porte-patio donnant accès à la cour arrière
- Salle d'eau pratique incluant la salle de lavage


ÉTAGE:

- Une grande chambre principale lumineuse avec fenestration abondante et 2 garde-robes **Anciennement 2 chambres. La reconversion serait facilement réalisable pour avoir 3 chambres à l'étage**
- Une autre chambre de belles dimensions
- Salle de bains rénovée avec bain-douche


SOUS-SOL:

- Totalement aménagé
- Salle familiale de bonnes dimensions avec lumières encastrées
- Chambre présentement utilisée comme salle d'entraînement et espace bureau offrant beaucoup de rangement dissimulé derrière des portes coulissantes
- Chambre froide


EXTÉRIEUR:

- Belle terrasse en pavé-uni avec gazebo (inclus)
- Cour sans entretien
- Haie mature
- Cabanon


ÉQUIPEMENTS/INSTALLATIONS:

- Air climatisé mural
- Aspirateur central


ENVIRONNEMENT:

- À moins de 10 min de marche du Centre urbain de Boucherville qui propose restaurants, boutiques, marché public et commerces très appréciés
- École secondaire à distance de marche
- Parc Claude-Melançon à quelques coins de rue
- Transports en commun à proximité
- Accès presque instantané à l'autoroute 132, 20 et 30
- À quelques minutes des ponts pour accéder à Montréal

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
Visites cette fin de semaine, planifiez la vôtre dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 28'

1977

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 100'

3 300 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 7'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 13'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'9" X 13' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 13' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8'6" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 21' X 10'8" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'7" X 13'3" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 8'6" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 13'3" irr. Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 12'3" irr. Linoléum
Rangement Sous-sol 1 6'2" X 3'4" irr. Linoléum
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'3" X 2'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, gazebo, miroir salle de bain, aspirateur central et accessoires

Rideaux chambre à coucher secondaire, pas chinois de l'aménagement arrière

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1171 Rue des Hirondelles, Boucherville, J4B 5Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 19.4%
  • 10.4%
  • 16.6%
  • 39.7%
  • 41.6%
  • 40.8%
  • 0.1%
  • 15.4%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC DECHAMPLAIN
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