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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

133 Rue des Îles-Percées, Boucherville, J4B 2P4

Un WOW dans le quartier recherché de la Seigneurie à Boucherville!! RÉNOVÉ et situé sur un COIN DE RUE tout près de l'école primaire de quartier, ce bungalow vous offre entre autres 3 CHAMBRES à l'étage, un GARAGE et la possibilité de 2 SALLES DE BAIN. Aménagez le sous-sol selon vos besoins. FAITES VITE avant qu'elle ne soit plus disponible!

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1959
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Cote énergétique : 72

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Bois

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , salle d'eau et de lavage seul. , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RARETÉ SUR LE MARCHÉ!
Plain-pied ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations récentes:

**La grande majorité des installations et structures de la maison sont neuves, il ne reste qu'à finaliser un sous-sol pour avoir une maison d'exception dans un quartier tout autant exceptionnel**

-Toiture en membrane et isolation du toit (2009)
-Isolation uréthane au RDC (2011) et au sous-sol (2020) = Cote energuide 72, mieux qu'une maison neuve typique
-Retour égout extérieur refait à neuf (2008)
-Drain français inspecté par caméra et branché à un nouveau clapet anti-retour intérieur (2008)
-Entrée d'eau (2008)
-Portes et fenêtres (2011-2012)
-Retrait du mur porteur au salon, ajout d'une poutre d'acier (2016)
-Thermopompe centrale et échangeur d'air (2016)
-Réfection complète des infrastructures municipales (2020)


TOUR DU PROPRIÉTAIRE:

HALL d'entrée fermé chaleureux avec son beau mur accent en bois. Garde-robe double encastré. Porte d'accès au garage.

L'AIRE DE VIE à style ouvert vous charmera dès votre entrée. Inondée de lumière, avec sa poutre apparente en acier et ses colonnes décoratives en bois, le mariage du style moderne et de la chaleur du bois est merveilleusement bien agencé.

SALON lumineux grâce à ses fenêtres abondantes, mettant en vedette un foyer au bois avec son revêtement mural imitation béton.

CUISINE tendance avec comptoir-lunch, nombreuses armoires deux tons, grande surface de comptoir en quartz, dosseret style métro et hotte cheminée. Ouverte sur la salle à manger.

TROIS CHAMBRES de bonnes dimensions.

SALLE DE BAIN avec bain douche.

Le SOUS-SOL est présentement équipé d'une SALLE D'EAU accueillant les installations laveuse et sécheuse. Les divisions pour une 4e CHAMBRE À COUCHER sont déjà faites et vous aurez la possibilité d'en faire une 5e également selon vos besoins. L'espace pour faire une SALLE FAMILIALE de grandes dimensions est disponible. POTENTIEL +++


ÉQUIPEMENTS/INSTALLATIONS:
-Garage
-Thermopompe centrale
-Aspirateur central
-Échangeur d'air
-Système de gicleurs (non connecté)


EXTÉRIEUR:
-Entrée double en pavé uni
-Terrassement récent et bien aménagé incluant une section banquette avec électricité
-Cabanon stylisé et pratique
-Arbres matures autant sur le terrain que dans l'environnement pour un décor enchanteur, ce qui fait tant rêver dans le secteur de la Seigneurie


ENVIRONNEMENT:
-Rue paisible (cour donnant sur Simon-Saladin, très peu passante)
-Tous les petits commerces de quartier et services à proximité
-Autobus à quelques pas
-Accès aux autoroutes 132, 20 et 30 en quelques minutes
-Accès à l'île de Montréal à courte distance par le pont Jacques-Cartier et pont tunnel
-École primaire Pierre-Boucher à distance de marche
-École secondaire De Mortagne réputée pour son programme sports-études à courte distance
-LOCALISATION IDÉALE!!!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Cote énergétique : 72

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Bois

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , salle d'eau et de lavage seul. , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'80" X 119'10" Irrégulières

7 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 12' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'11" X 11'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 11'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 12'1" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'6" irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 3' X 5'1" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 8'4" X 10'8" Béton non fini
Salle d'eau Sous-sol 1 7'5" X 14'5" irr. Céramique salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 7'11" X 11' irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 33'2" X 33'2" irr. Béton mesures brutes du sous-sol
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Bois , Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
133 Rue des Îles-Percées, Boucherville, J4B 2P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 21.3%
  • 9.5%
  • 19.5%
  • 39.2%
  • 90.4%
  • 9.5%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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