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699 900 $

Duplex à vendre - Boucherville

699 900 $

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Duplex à vendre - Boucherville

699 900 $

Prochaine visite libre

14 - 14A Rue De Montbrun, Boucherville, J4B 4T7

Au coeur du Vieux Village, une rareté dans le marché à Boucherville. Impeccable duplex soigneusement entretenu comprenant un 5 1/2 à l'étage et un logement au RDC/SS complètement rénové de 4x CAC et 2x SDB complètes. Cour arrière clôturée avec remise. Emplacement de choix, à proximité de plusieurs commerces et services. À Découvrir.

  • Superficie du terrain: 4 547 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1963
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 42'1" Irrégulières

1963

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Voir Visite Virtuelle ***

Plusieurs rénovations au fil des ans:

2005- Muret de soutènement du mur dans la cour arrière
2005- Aménagement d'un garde robe de cèdre
2005- Construction de la terrasse (patios dalle de béton) de la cour arrière
2007- Asphaltage du stationnement
2007- Aménagement d'un stationnement supplémentaire
2008 / 2011 - Fenestration complètement remplacée
2008- Réfection complète de la salle de bain du rez-de-chaussée
2004- 14A: aménagement du comptoir de cuisine et installation d'un lave vaisselle
2006- insonorisation des plafonds du rez-de-chaussée par injection de mousse insonorisante
2012- Changement des portes avant de l'immeuble
2009- Remplacement du recouvrement du plancher du logement 14A par du plancher de liège
2019 /2020 - Réfection complète de la cuisine du logement 14
2012- Nouveau recouvrement de la toiture
2008- Remplacement des dormants du muret par des blocs de béton, coté gauche du stationnement
2020- Changement du panneau électriques du rez-de-chaussée
2020- Réfection complète du tuyau d'égout sous la dalle de béton
2020- Installation d'un clapet anti-retour
2020- Réfection complètes du sous-sol

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 42'1" Irrégulières

1963

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'7" X 100'2" Irrégulières

4 546,68 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 6'5" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13'7" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 13'5" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 17'11" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 6' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 13'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'7" irr. Bois
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 18'8" X 10'9" irr. Béton
1 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'10" X 3'6" irr. Béton
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'1" X 3'9" irr. Béton
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'8" X 13'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 10'6" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 14'1" X 16'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Coin-repas Sous-sol 1 10' X 8'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 17'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 14'7" X 13'7" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'4" X 17'11" irr. Linoléum
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'5" X 5'11" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'6" X 13'4" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 9'7" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 10'8" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselles des deux logements, stores de la cuisine, du salon et d'une chambre au logement 14. Deux tabourets de l'Ilot de cuisine au logement 14.

Bien meuble des locataires. Poêle à combustion lente au sous-sol du logement 14.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
14 - 14A Rue De Montbrun, Boucherville, J4B 4T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 18.6%
  • 13.1%
  • 19.8%
  • 29.8%
  • 33.9%
  • 10.5%
  • 16.3%
  • 36.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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