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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

180 Rue Marguerite-Bertaud, Boucherville, J4B 8M1

MAISON À ÉTAGES de 4 CHAMBRES à coucher située sur une RUE TRANQUILLE sans issue dans le quartier recherché de La Seigneurie. Chaleureuse et LUMINEUSE, la propriété a bénéficié de plusieurs RÉNOVATIONS de qualité récemment, notamment la CUISINE et la SALLE DE BAINS. Sans compter le réaménagement de la cour arrière avec sa nouvelle grande terrasse en bois à paliers et sa piscine hors-terre chauffée 2021 pour profiter pleinement de l'été. Suivez-nous à l'addenda...

  • Superficie du terrain: 5 011 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1987
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 28'30" Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE au 180 rue Marguerite-Bertaud à Boucherville!
Maison à étages avec possibilité de 4 CHAMBRES à coucher située sur une RUE TRANQUILLE sans issue dans le quartier recherché de La Seigneurie. Chaleureuse et LUMINEUSE, la propriété a bénéficié de plusieurs RÉNOVATIONS de qualité.

**TOUR DU PROPRIÉTAIRE**
(Voir lien pour visite 3D)
(Visite virtuelle disponible, contactez-nous pour plus d'informations)


*RDC*
-HALL d'entrée ouvert à partir duquel vous pouvez tout de suite apprécier l'effet de hauteur et d'espace que procure le plafond cathédrale
-SALON avec deux fenêtres de bonnes dimensions ainsi qu'un puits de lumière qui laissent entrer la lumière naturelle. Le foyer au bois paré de son joli manteau de cheminée contribue à l'ambiance chaleureuse qui y règne
-CUISINE et SALLE À MANGER à espace de style ouvert avec une porte-fenêtre donnant accès à la toute nouvelle terrasse en bois traité. La superbe cuisine, rénovée en 2018, a tout pour plaire: armoires résistantes en polyester de type shaker en grand nombre, beau comptoir de quartz, îlot accueillant un comptoir lunch, dosseret de céramique actuel; le tout réalisé avec des matériaux sobres et de bon goût pour un look intemporel!
-SALLE D'EAU accessible près de la salle à manger avec installations pour laveuse et sécheuse


*ÉTAGE*
-Petit espace pouvant être optimisé sur la MEZZANINE selon vos besoins
-Deux CHAMBRES à coucher mitoyennes de bonnes dimensions
-Magnifique SALLE DE BAINS offrant une douche vitrée indépendante équipée d'une colonne de douche avec jets de corps, pluvial et à main ainsi qu'une élégante baignoire avec robinetterie sur pieds. La vanité à tiroirs double et l'armoire auto portante longiligne sont autant esthétiques que pratiques.


*SOUS-SOL*

-Porte d'accès près du hall d'entrée
-Grande SALLE FAMILIALE pouvant être aménagée selon vos besoins
-DEUX CHAMBRES à coucher présentement utilisées comme salle d'entraînement et espace de rangement (possibilité de faire une 2e salle de bains)


*EXTÉRIEUR*
-COUR INTIME bordée de haies de cèdre matures et clôturée;
-Nouvelle PISCINE hors-terre chauffée et terrasse (2021)
-Module de jeux (Inclus)
-2 espaces de stationnement sur allée pavée


*ÉQUIPEMENTS*
-Aspirateur central et ses accessoires
-Climatiseur mural


*RÉNOVATIONS*
Salle de bains 2017
Cuisine 2018
Terrasse 2021
(projet d'agrandissement possible, contactez-nous pour plus d'information)


*ENVIRONNEMENT*
-Accès rapide aux autoroutes 132 et 20 ainsi qu'au pont tunnel vers Montréal
-À proximité d'arrêts d'autobus de la 83 et 84 vers le Métro Longueuil
-Stationnement incitatif AMT - De Montarville à 5min pour plus d'options de transport vers Montréal et Longueuil
-À seulement 300m du joli petit parc Denis Véronneau
-À environ 1km à pieds du parc Pierre-Boucher avec grands espaces verts, modules de jeux et terrain de baseball


UNE MAISON CLÉ EN MAIN PARFAITE POUR VOTRE FAMILLE!
Visitez dès cette fin de semaine

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 28'30" Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'90" X 98'40"

5 011 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 7'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 15'3" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 10'10" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 10'9" irr. Céramique
Mezzanine 2e niveau 15'7" X 6'10" irr. Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 11'11" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'3" X 12' irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 9'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 14'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'4" irr. Plancher flottant En gym présentement
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10'4" irr. Plancher flottant En rangement présentement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, piscines hors terre et ses accessoires (inclus thermopompe), aspirateur central et ses accessoires, module de jeux de la cour

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
180 Rue Marguerite-Bertaud, Boucherville, J4B 8M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.5%
  • 26.9%
  • 5.9%
  • 14.7%
  • 46.7%
  • 84.4%
  • 11.5%
  • 0.6%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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