575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

575 000 $

Prochaine visite libre

233 Rue Louis-J.-Lafortune, Boucherville, J4B 1H8

**PARFAITE POUR LES JEUNES FAMILLES, TOUT PRÈS DE L'ÉCOLE DE QUARTIER!!** Bungalow de 4 CHAMBRES, dont trois à l'étage, 2 SALLES DE BAINS et belle COUR INTIME dans le quartier recherché de la Seigneurie, à Boucherville. Un quartier familial, profitant d'une abondance d'arbres matures, mais également de la proximité des commerces sympathiques du coin et de l'accès presque instantané aux autoroutes. Cette maison chaleureuse et bien entretenue n'attend que vous...

  • Superficie du terrain: 7 593 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1966
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CLÉMENT LAPERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


TOUR DU PROPRIÉTAIRE:
*Une visite 3D est disponible (voir le lien en bas de page)*


*RDC*

-HALL d'entrée ouvert permettant l'accès au rez-de-chaussée et au sous-sol.
-Grand SALON avec fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle. Plancher de lattes de bois d'origine impeccable!
-CUISINE très fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement et de surface de comptoir, où un agréable coin-repas y est aménagé. La SALLE À MANGER, adjacente, arbore de jolies boiseries murales et permet l'accès à la terrasse extérieure.
-Trois CHAMBRES à coucher de belles dimensions se trouvent sur le même étage.
-SALLE DE BAINS avec bain-douche


*SOUS-SOL*

-SALLE FAMILIALE spacieuse mettant en vedette la chaleur de la brique et du bois. À vous de l'aménager selon vos goûts et besoins! (Le poêle à bois et le petit grill à briquettes n'ont pas été utilisés par les propriétaires)
-Une 4e CHAMBRE très lumineuse donnant l'impression de ne pas être au sous-sol.
-Une seconde SALLE DE BAINS complète avec douche indépendante, maquilleuse et installations laveuse et sécheuse.
-SALLE MÉCANIQUE avec beaucoup d'espace de rangement.


*EXTÉRIEUR*

**À NOTER qu'il y a présentement des travaux de réfection effectués par la Ville dans le but de mettre en place des infrastructures municipales neuves dont la fin est prévue au mois d'août 2022**

-Deux beaux grands conifères matures à l'avant
-Grand terrain de plus de 7000 pi2 avec haies de cèdres matures
-Terrasse au même niveau que la porte fenêtre
-Cabanon
-Entrée asphaltée permettant le stationnement en tandem


*ÉQUIPEMENTS*

-Aspirateur central
-Système de chauffage central avec thermopompe
-Système d'alarme (non-relié)


*ENVIRONNEMENT*

-École primaire Pierre-Boucher à distance de marche
-École secondaire De Mortagne réputée pour son programme sports-études à courte distance
-CPE Ses amis à 600m
-Tous les petits commerces de quartier et services à proximité
-Arrêt d'autobus de la ligne 85 à quelques pas, menant au terminus longueuil
-Accès aux autoroutes 132, 20 et 30 en quelques minutes
-Accès rapide à l'île de Montréal par le pont Jacques-Cartier et tunnel Louis-H.-Lafontaine


PLANIFIEZ VOTRE VISITE RAPIDEMENT!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93'40" X 81'30"

7 592,9 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'6" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 9'3" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 11'3" irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 13'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 13' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'5" X 25'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 12'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 12'5" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 17'3" X 12'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière (ronds fonctionnels, pas l'intérieur), lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, pôles, rideaux, toiles, cabanon, bureau dans l'atelier, poêle à bois, installation aspirateur central (moteur à réparer), 2 bancs de bar sous-sol

rideaux des chambres, miroir du passage au rez-de-chaussée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
233 Rue Louis-J.-Lafortune, Boucherville, J4B 1H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 21.4%
  • 8.9%
  • 18.1%
  • 41.6%
  • 93.4%
  • 6.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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