BIENVENUE AU 304 PLACE SAMUEL-DE CHAMPLAIN À BOUCHERVILLE!

SAISISSEZ L'OCCASION DE VIVRE DANS L'UNE DES PLUS SPACIEUSES UNITÉS DE LA PLACE SAMUEL-DE-CHAMPLAIN !

* REZ-DE-CHAUSSÉE *
-Hall d'entrée fermé, pratique et accueillant.
-Espace de vie à aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, idéale pour recevoir et partager de beaux moments.
-Cuisine rénovée et modernisée en 2015, offrant de généreux espaces de rangement derrière des armoires de style shaker. Élégant contraste de tons clairs et foncés rehaussé par un dosseret en mosaïque. Coin repas lumineux et fonctionnel inclus.
-Salon spacieux et ensoleillé avec une porte-fenêtre menant à la terrasse.
-Salle d'eau pratique et fonctionnelle.

* 2e ÉTAGE *
-Quatre chambres à coucher sur le même niveau, chacune munie d'une penderie avec portes miroir coulissantes.
-Suite des maîtres insonorisée pour un confort optimal. Salle de bains attenante, dotée d'une douche vitrée.
-Deuxième salle de bains complète avec bain-douche, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.

* SOUS-SOL *
-Grande pièce actuellement aménagée en chambre à coucher fermée avec porte française
-Salle de bains complète ajoutée en 2020 comprenant une douche vitrée et l'installation laveuse et sécheuse
-Garde-manger aménagé pour un maximum de rangement
-Salle mécanique pouvant aussi servir d'atelier ou d'espace de rangement
-Accès direct au stationnement intérieur, un atout précieux en hiver

* ÉQUIPEMENTS *
-Thermopompe centrale

* RÉNOVATIONS *
2004 : toiture, fenêtres, porte-patio, thermopompe/fournaise
2009 : membrane du toit du garage
2010 : salle de bain et salle d'eau, porte avant
2015 : cuisine
2020 : ajout d'une salle de bain complète au sous-sol, aménagement du garde-manger, insonorisation de la chambre principale, installation des penderies avec portes miroir coulissantes dans toutes les chambres

* EXTÉRIEUR *
-Terrasse donnant sur la rue du Père-Marquette
-Cour aménagée avec piscine creusée et aire de jeux, le tout dans un environnement naturel et mature de La Seigneurie

* COPROPRIÉTÉ *
Gestion saine et sans tracas pour une tranquillité d'esprit

* ENVIRONNEMENT *
-Proximité de tous les services et grands axes routiers
-École primaire La Broquerie et parc Brouage à distance de marche
-École secondaire de Mortagne réputée pour ses programmes sports-études à courte distance également
-Transports en commun, stationnements incitatifs, commerces de proximité (RONA, boulangerie, boucherie, poissonnerie, etc.) à quelques pas

Boucherville ! ... La Seigneurie ! ... La proximité ! ... La tranquillité ! ... À prix accessible !
Ne tardez pas!

**La superficie habitable, calculée sur trois étages selon le certificat de localisation, demeure à confirmer par l'acheteur. Pour toute question à ce sujet, n'hésitez pas à nous contacter.**