BIENVENUE AU 364 RUE D'AVAUGOUR À BOUCHERVILLE

Offrez-vous, ainsi qu'à votre famille, un milieu de vie où autant le confort que la tranquillité d'esprit sont au rendez-vous.

Passez l'été à l'extérieur en profitant d'une cour très bien aménagée et optimisée.

Appréciez la beauté de l'hiver dans un espace vitré quatre saisons ou réchauffez-vous devant le foyer au salon. N'attendez plus, venez découvrir le 364 D'Avaugour!!


TOUR DU PROPRIÉTAIRE
*Visite virtuelle disponible*

*REZ-DE-CHAUSSÉE*

-HALL D'ENTRÉE ouvert avec penderie double;

-SALON de bonnes dimensions agrémenté d'un foyer au gaz enveloppé d'un élégant mur imitation pierre. Remarquez le plancher en latte de bois entretenu avec soin;

-CUISINE fonctionnelle et conviviale offrant amplement de rangement. Le vaste comptoir opaque comprenant une plaque de cuisson intégrée est surmonté d'un joli dosseret de céramique;

-Adjacente à la cuisine se trouve la SALLE À MANGER incluant une porte-fenêtre permettant d'accéder au vaste SOLARIUM 4 saisons inondé de lumière;

-Pratique, la SALLE D'EAU avec installation laveuse et sécheuse complète le rez-de-chaussée;


*ÉTAGE*

-Trois CHAMBRES À COUCHER spacieuses avec penderie sur le même palier;

-SALLE DE BAINS complète avec douche vitrée indépendante bordée d'un joli dosseret imitation marbre, baignoire autoportante aux élégantes courbes, vanité avec lavabo intégré ainsi qu'une penderie offrant du rangement;


*SOUS-SOL*

Depuis les escalier menant au sous-sol, une deuxième porte mène à l'extérieur et permet d'accéder à l'abri d'auto.

-Au sous-sol, retrouvez une grande SALLE FAMILIALE, une CHAMBRE À COUCHER et un atelier pratique;


*EXTÉRIEUR*

-Cour intime spacieuse et très bien aménagée d'environ 5000pi2 entièrement clôturée
-Solarium quatre saisons
-Grande piscine creusée chauffée
-Cabanon
-Gazebo
-Allée de stationnement asphaltée pouvant accueillir 3 véhicules dont une partie est couverte par un abri attaché


*ÉQUIPEMENTS*

-Installation aspirateur central (à réparer, serait bouché)
-Climatiseur mural ayant deux unités pour un confort uniforme
-Foyer au gaz, bonbonne reliée au bbq
-Plaque de cuisson intégrée et four encastré

*RÉNOVATIONS RÉCENTES*

Cuisine, salles de bains, plancher de l'étage et escalier et peinture en bonne partie


*ENVIRONNEMENT*

Idéalement située dans un quartier familiale.
-À quelques minutes de l'autoroute 20 et la 132
-Arrêts d'autobus situé à quelques pas, dont plusieurs lignes desservent le terminus Longueuil
-Piste cyclable à un coin de rue menant jusqu'aux abords du fleuve
-Toutes les commodités souhaitées accessibles à la marche, restaurants, commerces, pharmacies, etc.
-Quelques garderies dans un rayon d'environ 2km
-École secondaire de Mortagne à 1km
-De nombreux parcs à proximité dont le parc Claude-Mélançon (600m), le parc Joseph-Huet (550m) et le parc Vincent-D'Indy (800m)

NE TARDEZ PAS À VISITER!!!