919 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

919 000 $

Chargement du détail de la fiche...

919 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

919 000 $

Prochaine visite libre

635 Rue des Sureaux, app.33, Boucherville (Le Boisé), J4B 0J6

Magnifique condo haut de gamme situé dans le secteur du Boisé de Boucherville avec terrasse privée donnant directement sur le Boisé vous procurant une belle intimité. Unité lumineuse, spacieuse, entretenue de façon immaculée, située au 1er niveau avec accès au garage double et ses nombreux rangements. Le condo comprend 2 CAC, deux salles de bain (dont une attenante à la chambre principale), un vaste espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir, dans lequel on retrouve un foyer au gaz, des plafonds de 9 pieds et cuisine avec îlot central (106''x48''). Au sous-sol, vous trouverez un espace dédié pour un gym, un bureau, selon vos besoins.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2015
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 448,82 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Magnifique condo haut de gamme situé dans le secteur du Boisé de Boucherville avec terrasse privée donnant directement sur le Boisé vous procurant une belle intimité. Unité lumineuse, spacieuse, entretenue de façon immaculée, située au premier niveau avec accès au garage double et ses nombreux rangements. Le condo comprend deux chambres, deux salles de bain (dont une attenante à la chambre principale), un vaste espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir, dans lequel on retrouve un foyer au gaz, des plafonds de 9 pieds et cuisine avec îlot central de 106' x 48' pouces. Au sous-sol, vous trouverez un espace dédié pour un gym, un bureau ou un boudoir que vous pourrez aménager selon vos besoins. Une opportunité unique qui combine luxe, confort et emplacement de choix! Consultez l'addenda pour plus de détails. Une visite saura vous séduire.


***LOCALISATION***

Le secteur du Boisé de Boucherville offre de nombreux atouts :

- Caractérisé par la présence de nombreux arbres matures et de milieux naturels, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant

- Bordé de parcs, d'espaces verts, de sentiers de randonnée et pistes cyclables, proposant ainsi d'innombrables opportunités pour les activités de plein air.

- Offre un équilibre entre la tranquillité de la nature, la proximité des services et plusieurs autres commodités essentielles.

- Accès rapide aux principales artères routières



***L'UNITÉ***

- Entrée indépendante et fermée avec garde-robe d'entrée

- Finition de haute qualité avec ses plancher de bois francs

- Lumières encastrées au plafond rendant l'espace clair et accueillant peu importe la période de la journée

- Plafonds de 9 pieds et grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle

- Système central avec échangeur d'air pour un confort optimal

- Salle de bain attenante à la chambre principale avec bain autoportant, douche vitrée et plancher chauffant

- Grand walk-in aménagé attenant la chambre des maîtres

- Deuxième salle de bain avec douche et espace de rangement

- Espace de vie à aire ouverte avec foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse

- Le grand balcon sans voisins arrière offrant une vue sur le boisé, agrémenté de toiles solaires sur mesure pour assurer votre intimité.

- La salle de lavage indépendante avec une cuve de lavage et des armoires de rangement

- Descente d'escalier avec tapis berbère et grand garde-robe

- Garage double avec plancher à l'époxy et ses nombreux rangements.



***LE COMPLEXE***

- Très bonne gestion de la copropriété

- Syndicat horizontal et vertical

- Bien entretenu été comme hiver.

- Espaces de stationnement pour les visiteurs

***Les visites se feront le samedi 21 juin 2025 de 14h à 17h et le dimanche 22 juin 2025 de 14h à 16h avec la présence de la courtière Maude Gélinas.

Les offres seront répondues lundi le 23 juin 2025 avec un délai de réponse de 24h.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 448,82 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur le Boisé de Boucherville

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'7" X 14'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 14'1" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 14'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 11'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 7'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 6' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 13'7" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'11" X 7'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 9'9" Céramique Attenante CCP
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'5" Bois
Gym ou bureau Sous-sol 1 11'1" X 4'9" Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'8" X 4'1" Céramique Grand garde-robe
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 5'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 14'1" X 3'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur monoxyde de carbone , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, toutes les toiles doubles dans les fenêtres, rideaux, cuisinière au gaz de marque Thermador 36 pouces, laveuse + sécheuse de marque LG, frigidaire de marque Kitchenaid, lave-vaisselle de marque Bosh, 2 tabourets, système d'alarme non relié, balayeuse centrale et accessoires, BBQ, toiles amovibles sur la terrasse,1xouvre porte de garage électrique, support à TV dans le salon,2 meubles bruns (ancien walk-in) dans le garage, 5 haut-parleurs.

Tous les biens meubles, le support à télévision dans la chambre principale, le cellier de marque Marathon, toutes les étagères dans le garage, tous les meubles de la terrasse extérieure, le cellier dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est MAUDE GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?