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675 000 $

Triplex à vendre - Boucherville

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Triplex à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

683 Rue de la Rivière-aux-Pins, Boucherville, J4B 3A5

TRIPLEX à Boucherville. Une RARETÉ!! PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR 3 X 5 1/2 bien entretenus par les propriétaires qui ont acquéri l'immeuble en 1981. Situé dans un rond-point face à la Rivière-aux-pins, accès rapide à l'autoroute et à courte distance de marche de l'école primaire Antoine-Girouard. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ!

  • Superficie du terrain: 7 508 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1966
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 38'2"

1966

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

683 DE LA RIVIÈRE-AUX-PINS
Avec des revenus de loyer de 31 860$/année, cet immeuble à 3 logements est intéressant autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur! Tous les logements inclus l'accès à un espace de rangement ainsi qu'à un cabanon individuel dans la cour arrière.


Les photos sont celles du logement au RDC.


ENVIRONNEMENT

Au coeur de Boucherville et de sa vie de quartier et de loisirs, l'immeuble est situé sur une rue tranquille, à proximité de tout:

-Accès presque instantané à l'autoroute 132
-À 10 minutes de l'île de Montréal
-À 45 minutes du métro Longueuil en transport en commun
-École primaire Antoine-Girouard, parc Antoine-Girouard et jeux d'eau à moins d'1 km
-Épicerie, marché public et restaurants tous à moins de 1km
-Complexe aquatique, bibliothèque municipale et autres installations sportives à moins de 1,5km


AMÉLIORATIONS

Toiture 2004
Fenêtres 1991
Calfeutrage 2014
Balcons en fibre de verre (1991)
Portes arrières en acier (1996-1997)

Logement au RDC (#2):
2000: Cuisine
1997: Salle de bains

Logement à l'étage (#3):
2010: Cuisine
2000: Salle de bains

Logement au sous-sol (#1):
2008: Cuisine et salle de bains


IPPG (pyrite): 0


CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI pour une visite ou pour obtenir de plus amples informations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 38'2"

1966

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 150'2" Irrégulières

7 507,83 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 11' X 7' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11' Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 11' X 6' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
683 Rue de la Rivière-aux-Pins, Boucherville, J4B 3A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 18.1%
  • 23.0%
  • 20.1%
  • 16.0%
  • 39.0%
  • 1.5%
  • 3.7%
  • 55.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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