475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

475 000 $

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475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

475 000 $

Prochaine visite libre

85 Rue De Montmagny, Boucherville, J4B 4H9

OPPORTUNITÉ! ***Déménager pour juillet, c'est possible!*** Enfin une maison qui remplit tous vos besoins en plus d'être dans votre budget!---Voici VOTRE CHANCE à devenir propriétaire d'une superbe maison, clé en main à Boucherville!--- Merveilleuse propriété à paliers multiples située dans un beau coin, très tranquille de la ville! L'immeuble en briques vous offre 3 jolies chambres à coucher, 2 salles de bains rénovées, spacieuse salle familiale, nouvelle cuisine! Abondance de lumière naturelle! Vous serez charmés par la belle cour privée offrant un large patio en bois! Plusieurs rénovations et améliorations effectuées! Un vrai BIJOU!

  • Superficie du terrain: 6 054 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1956
VERONIKA STANCHEVA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'7" X 28'8" Irrégulières

1956

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE dans cette charmante propriété récemment rénovée!

Le 85 rue de Montmagny a tout pour satisfaire les besoins de votre petite famille!

REZ-de-CHAUSSÉE
Beau salon de dimension impressionnante avec fenestration abondante! Jolie cuisine rénovée au goût du jour offrant plusieurs armoires. Porte patio pour accès facile à la cour!

2e NIVEAU
On y trouve trois chambres à coucher avec rangement. Superbe salle de bain remodelée. Accès à votre magnifique patio en bois.

SOUS-SOL
Espace complètement aménagé!
Magnifique salle familiale parfaite pour recevoir vos amis et la famille!
Grande salle de bain avec douche et coin de lavage.

EXTÉRIEUR
Cour très privée!
Large stationnement pour 2-3 voitures, asphaltage récent.

Secteur de choix près de plusieurs parcs, commerces et tous les services.
En proximité des principaux axes routiers vers Montréal et des transports en commun.
Près du fleuve, arbres matures, piste cyclable faisant partie de la Route Verte!


Rénovations et améliorations depuis l'acquisition:
-installation thermopompe en 2014
-drain français en 2015
-installation fournaise électrique en 2015
-cuisine renovée en 2014
-réfection de la salle de bain au rez-de-chaussée en 2014
-salle de bain du sous-sol en 2015
-plancher sous-sol en 2015, plancher rdc en 2016
-patio arrière 2015 et porte patio changée en 2015
-asphaltage stationnement refait en 2016
-toiture changée en 2021


Occupation rapide possible!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'7" X 28'8" Irrégulières

1956

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 60'

6 053,62 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'6" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 10'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 9'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 8'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 6'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'3" X 12'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 10' irr. Plancher flottant avec coin lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, rideaux et tringles, micro-ondes à hotte intégrée

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
85 Rue De Montmagny, Boucherville, J4B 4H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 22.1%
  • 10.1%
  • 21.0%
  • 32.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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