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759 500 $
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (A))
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1620 Rue Allard, Brossard (Noms de rues (A)), J4W 1Z4
+++Une nouvelle belle trouvaille!+++ SUPERBE propriété comptant de nombreuses rénovations! Située dans un magnifique coin de Brossard, cette FABULEUSE demeure a beaucoup à offrir à votre grande famille! Quatre chambres (possibilité de cinq), une salle de bains et une nouvelle salle d'eau! Beau concept ouvert, spacieuse salle familiale! Merveilleuses rénovations de qualité;abondance de lumière naturelle!Superbe PISCINE CREUSÉE installée en 2022! Admirable terrain de près de 9000pc Maison située en proximité de plusieurs écoles et garderies!Immeuble entretenu avec grand soin et AMOUR par ses propriétaires.Occupation flexible et rapide possible.
-
Superficie du terrain:
9 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
35'2" X 38'3" Irrégulières
1983
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue dans cette MAGNIFIQUE maison, unique pour le secteur!
+++ Une jolie propriété qui a beaucoup à vous offrir! +++
Le 1620 rue Allard attire l'attention, entres autres, avec ses fabuleuses, nombreuses rénovations et améliorations!
Au REZ-DE-CHAUSÉE on y trouve le spacieux salon à aire-ouverte avec la jolie salle à manger. Belle cuisine offrant plusieurs armoires. Garde-manger de taille impressionnante.
Nouvelle salle d'eau moderne et CHIC!
Grand espace coin-repas menant à la magnifique cour digne d'une magazine!
Large porte-patio pour accès direct à la belle terrasse de grandeur généreuse!
Abondance de lumière naturelle!
L'ÉTAGE vous offre trois belles chambres à coucher avec rangement.
Grande salle de bain avec douche.
Places de rangement.
Beau SOUS-SOL complètement aménagé; rénové en 2023!
On y trouve une salle familiale avec belle fenestration.
Pièce idéale pour accueillir votre famille et vos amis!
Une chambre à coucher avec possibilité d'en ajouter une autre chambre additionnelle.
Plomberie préparée pour accueillir votre nouvelle salle de bains.
Coin lavage au sous-sol!
EXTÉRIEUR
Près de 9000 pc de bonheur!***
Cour aménagée d'une belle façon unique!
SUPERBE PISCINE creusée, chauffée! Installation fin de saison 2022!
Large stationnement en avant de la propriété!
Beau GARAGE avec places de rangement additionnelles.
Cette propriété située en proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs, magasins, tous les services et transport en commun est simplement parfaite pour votre famille!
Accès facile pour vous rendre au centre-ville de Montréal en quelques minutes!
Maison située à distance e marche de la station REM Panama et à quelques minutes du quartier Dix30.
Rénovations et améliorations:
-----------------------------
- Réfection complète du sous-sol avril 2023
- Asphaltage stationnement 2023
- Ajout d'une fenêtre au sous-sol 2023
- Ajout drain pour futur salle de bain au sous-sol septembre 2022
- Nouvelle piscine creusée, chauffée 2022
- Nouveau Panneau électrique (200A) novembre 2021
- Porte de garage neuve et isolante mai 2022
- Changement de toutes les gouttières novembre 2022
- Isolation et entretien du grenier/entretoit (R50) février 2022
- Réparation toiture octobre 2022 (facture à l'appuie)
- Thermopompe installée en février 2022 pour chauffage central et Air climatisée.
Factures à l'appuie. Efficacité énergétique d'une maison neuve (rapport de RénoClimat à l'appuie).
- Déplacement et rénovation complète de la salle d'eau du rez-de-chaussée août 2022
Rénovations de l'ancien propriétaire:
- Nouveau patio en 2016
- Changement du remblai du garage pour enlever la pyrite qui s'y trouvait, août 2014 (facture à l'appuie)
Particularités du bâtiment
35'2" X 38'3" Irrégulières
1983
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
180' X 50'
8 999,71 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 6' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 8' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 5'2" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8' | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5' X 3'8" | Béton | ancienne salle d'eau |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 9'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 11' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 11'6" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'5" X 9' | Béton | |
| corridor | Sous-sol 1 | 17' X 8'5" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, cellier, laveuse et sécheuse, rideaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.4%
-
23.5%
-
10.7%
-
19.6%
-
24.7%
-
31.0%
-
10.8%
-
5.1%
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41.4%
-
11.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est VERONIKA STANCHEVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VERONIKA STANCHEVA
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-909-8066
- Téléc.: 450-466-1314
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