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Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (B))

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Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (B))

Vendu

Prochaine visite libre

3215 Rue Boisclair, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 2C3

Découvrez cette élégante résidence, nichée dans un quartier familial et paisible. Parfaite pour une famille, cette maison offre un espace généreux et des rangements pratiques pour accommoder toutes les activités et les loisirs de votre famille. Avec 4 CHAMBRES À COUCHER et 2 SALLES DE BAIN COMPLÈTES, elle répondra à tous vos besoins. Cette propriété en coin est agrémentée d'une GRANDE COUR entourée d'arbres matures. Idéalement située, cette résidence bénéficie d'une proximité remarquable avec les autoroutes 10 et 132 ainsi que le pont Champlain assurant une mobilité optimale vers le centre-ville de Montréal en seulement 20 minutes.

  • Superficie du terrain: 5 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1966
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
CLÉMENT LAPERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
SIMON HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 29' Irrégulières

1966

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage, passage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU 3215 RUE BOISCLAIR À BROSSARD (secteur B, voir carte en annexe)

La vie de famille à proximité de tout ce que l'on désire. Écoles, parcs, services, épiceries, accès aux transports en commun, en voiture ou à pied, tout y est. Cela sans tenir compte du potentiel de cette maison pour répondre à tous vos besoins. L'espace de vie est là, les chambres sont là, l'emplacement vous attend. Ne manque que vous et vos proches !!


Au coeur d'un quartier prisé et située sur une rue calme, cette élégante propriété de plain-pied récemment améliorée vous ouvre ses portes.


TOUR DU PROPRIÉTAIRE Visite virtuelle et 3D disponibles


REZ-DE-CHAUSSÉE

* HALL D'ENTRÉE avec un garde-robe fermé
* SALON spacieux, baignant de lumière naturelle grâce aux fenêtres de type « Bay window »
* SALLE À MANGER, en harmonie avec la CUISINE adjacente, crée un espace convivial, propice aux moments partagés. Dotée d'un îlot central pratique, les finitions en bois lui donnent un look rustique
* Profitez d'un immense garde-manger fermé
* 3 CHAMBRES À COUCHER de bonnes dimensions à l'étage dont un walk-in dans la chambre des maîtres
* Espace fermé pour les entrées de laveuse et sécheuse
* SALLE DE BAIN rénovée en 2017 complète cet étage, ajoutant une touche de modernité.


SOUS-SOL

Transformé en espace de vie en 2002, le double garage offre une polyvalence remarquable.

* ENTRÉE indépendante
* CUISINE avec espace pour tous les électroménagers
* Spacieuse SALLE FAMILIALE agrémentée d'un foyer, offrant un cadre chaleureux et accueillant.
* Retrouvez également une CHAMBRE À COUCHER, une SALLE DE BAINS complète, une SALLE MÉCANIQUE ainsi qu'un GARAGE
* Tous les planchers du sous-sol ont été refaits en 2024

ÉQUIPEMENTS
* Chauffage central au gaz
* Climatiseur central
* Aspirateur central
* Réservoir d'eau chaude au gaz

EXTÉRIEUR

* Grande cour clôturée avec de beaux arbres matures
* Grand terrain de coin de rue offrant amplement d'espace
* Cabanon
* Vaste terrasse de 21 pi x 26 pi
* Paysagement, muret, pavé et asphalte refaits en 2020

ENVIRONNEMENT

* Accès facile à l'autoroute 10, 132 et au Pont Champlain, tous à moins de 10 minutes
* REM accessible en moins de 10 minutes en voiture ou moins de 25 minutes en autobus
* À 20 minutes du Centre-Ville de Montréal
* Plusieurs arrêts d'autobus à quelques minutes de marche
* Parc Briand accessible à 10 minutes de marche
* École primaire Georges-P.-Vanier et le Parc Vanier pour enfants à 350 mètres
* École secondaire Antoine-Brossard et l'École internationale Lucille-Teasdale
* Facile d'accès au Quartier Dix30 et à tous ses magasins et restaurants
* Près de tous les services et commodités tels qu'épiceries, pharmacies, dépanneurs...

Une visite rapide s'impose !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 29' Irrégulières

1966

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage, passage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 89' Irrégulières

5 900 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 7'10" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 14'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 13'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 14'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 4'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 10'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 14'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 13' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 9'3" Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'11" X 12'3" irr. Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 11'1" X 7'9" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 13'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 6'5" irr. Linoléum
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 12'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôle, stores, rideaux, luminaires, aspirateur et ses accessoires, lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
3215 Rue Boisclair, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 2C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 24.4%
  • 16.1%
  • 17.6%
  • 25.3%
  • 56.3%
  • 12.5%
  • 0.5%
  • 29.6%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier résidentiel
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