*LE 460 RUE VAN DYCK, BROSSARD*

Idéalement située, cette maison répond à tous vos besoins grâce à son potentiel d'accueil pour toute votre famille, incluant une cuisine au sous-sol.

Récemment rénovée et bénéficiant d'infrastructures municipales toutes neuves, elle vous offrira également une paix d'esprit.

Elle dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains complètes et d'une salle d'eau, alliant modernité et praticité. Sa vaste cour arrière, dotée d'une grande piscine et d'une terrasse de très grandes dimensions, est parfaite pour se détendre et savourer vos journées et soirées en famille ou entre amis.

De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes. Cette propriété offre un emplacement de choix qui n'a pas de prix !


REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée
- Espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, entièrement rénovée en 2020. Ce vaste espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres sur tout l'étage.
- La cuisine offre de généreux espaces de rangement et un comptoir pouvant servir de coin déjeuner et un beau plancher au style marbré.
- La salle à manger spacieuse donne un accès direct à la cour arrière et le grand salon est baigné de lumière naturelle.
- La chambre principale dispose d'une salle de bain complète et ADJACENTE rénovée en 2020
- Deuxième chambre à coucher.
- Salle d'eau au couloir.

SOUS-SOL

- Accès au garage
- Complètement aménagé avec un espace de cuisine, une salle familiale chaleureuse et un petit espace de bureau.
- Possibilité d'ajouter un mur pour créer une chambre à coucher additionnelle.
- Lumières encastrées ajoutant toute la luminosité voulue
- Salle de bain complète moderne avec douche et laveuse/sécheuse.

EXTÉRIEUR

-Cour extérieure entièrement clôturée
-Grande piscine hors-terre
-Aménagement extérieur idéal : profitez du balcon adjacent au très grand patio, parfait pour votre espace barbecue ou espace détente.

À PROXIMITÉ

- Accès rapide et facile aux autoroutes 132, 10 et 30.
- Pont Champlain à proximité : rendez-vous au centre-ville en moins de 15 minutes en voiture.
- À moins de 10 minutes en voiture, plusieurs écoles réputées, dont l'École primaire Marie-Victorin, l'École primaire Préville, l'École secondaire Saint-Edmond, et le Collège Durocher.
- Transport en commun facile et efficace : plusieurs arrêts d'autobus dans les environs. Terminus Panama et Terminus REM Brossard à moins de 15 minutes en voiture.
- Le fameux Quartier Dix30 à moins de 9 minutes en voiture, où vous trouverez une multitude de magasins, restaurants, centres d'amusement et plus encore.
- Dans un rayon de 2 km, accès à tous les services et commodités : pharmacies, épiceries, dépanneurs, stations d'essence.

Ne manquez pas votre chance de visiter cette magnifique propriété.