649 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

649 000 $

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649 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

649 000 $

Prochaine visite libre

7477 Rue Lautrec, app.3, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 3H7

Points saillants de ce luxueux condominium: * Style aires ouverts * Sur deux étages (1er étage et sous-sol) * Au coeur du Quartier Dix30 (a pieds)* Station REM * A quelques minutes de Montréal * Piscine creusée extérieure commune * Cour arrière exclusif * Balcon exclusif * Garage intérieur exclusif * Comptoir de cuisine de luxe en granite * Frais de copropriété très abordables * Cuisinière, Foyer au salon et Réservoir d'eau chaude au gaz * Planchers de bois francs * Construction 'Signature' * Pièces tous de très bonnes dimensions * Électroménagers compris * Toiture récente * Meubles a vendre, si désirés *

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2005
CLAUDIA DI RENZO
Courtier immobilier
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 46'1" Irrégulières

2005

1 664,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

dans le couloir : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo a aire ouverte sur 2 étages, avec 3 grandes chambres a coucher et 2 salles de bain complètes, dans un quartier de Brossard des plus convoités, le secteur L!!! Très bien divisé, unité de coin, extrêmement lumineux grâce a la lumière naturelle. Très bien entretenu et propre. Disponible immédiatement. Planchers en bois francs et céramique, toiture récente, garage intérieur chauffé exclusif, grand balcon intime pour les belles soirées d'été en famille ou entre amis ainsi qu'une fabuleuse cour verte arrière (gazon et cèdres) exclusif a son occupant et une piscine creusée extérieure commune, pour la grande joie des enfants! Parfaite propriété avec les avantages d'un condo et d'une maison mais sans les inconvénients de l'entretien et dépenses d'une maison. Un parfait entre-deux pour une famille ou travailleurs a distance! En plus, l'emplacement est aussi géniale: a pied du Quartier Dix30 (via un sentier piétonnier a deux minutes a pied de la propriété), près du REM, du Pont Champlain, A132, A10, A30, de tout les services imaginables (restos, divertissement, parcs, parc a chien, clinique médicale, banques, pharmacies, boutiques, supermarchés, écoles, etc..). Venez voir cette propriété de choix dans un quartier formidable!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 46'1" Irrégulières

2005

1 664,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

dans le couloir : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 5'1" Céramique grand garde robe
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 8'8" Céramique avec pièce garde manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 8'10" Bois porte patio
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 15'3" Bois au gaz
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 14' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'5" X 6'4" Bois dans CCP
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 12'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 10'10" Céramique bain et douche separée
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 12'1" Tapis haut plafond
Chambre Sous-sol 1 16'7" X 9'7" Tapis haut plafond
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 7'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 3'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5' X 3'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, Frigo, Hotte de ventilation, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (neuves, moins d'un an), ouvre porte du garage et sa manette, balayeuse centrale avec ses accessoires, système d'alarme, rideaux et stores, tout luminaires aux plafonds, étagères dans le garage.

Les meubles et accessoires, outils et équipements, biens personnels, tableaux, réservoir d'eau chaude (loué)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
7477 Rue Lautrec, app.3, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 3H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 21.2%
  • 6.5%
  • 20.6%
  • 39.0%
  • 49.3%
  • 23.9%
  • 1.3%
  • 21.0%
  • 4.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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