698 000 $

Appartement à vendre - Candiac

698 000 $

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698 000 $

Appartement à vendre - Candiac

698 000 $

Prochaine visite libre

100 Av. de Dijon, app.608, Candiac, J5R 0L8

Situé au 6e étage, ce magnifique condo baigné de lumière offre une vue spectaculaire sur Montréal, le Mont-Royal et de superbes couchers de soleil. Son aire ouverte aux plafonds de 9 pieds comprend une cuisine moderne avec îlot et comptoirs de granit, 2 chambres dont une avec walk-in, un bureau, une salle de bain complète et une salle d'eau. Profitez d'un grand balcon couvert, de 2 stationnements au garage chauffé et d'un rangement privé. Immeuble avec ascenseur, dans un secteur recherché près de tous les services. Une propriété clé en main à Candiac.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2012
ALEXANDRE GIGUÈRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 356,25 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

Salle de bains

Bois

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VUE PANORAMIQUE SUR MONTRÉAL ET LE MONT-ROYAL | COMPLEXE AZIMUT | 2 STATIONNEMENTS

Situé au 6e étage du prestigieux complexe Azimut à Candiac, ce superbe condo de 1 355 pi² construit en 2012 allie confort, élégance et fonctionnalité. Baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration et à ses plafonds de 9 pieds, cette unité offre une vue dégagée sur la ville, le Mont-Royal et le parc situé à l'avant de l'immeuble.

Dès l'entrée, vous apprécierez le hall fermé avec garde-robe double. L'aire de vie ouverte comprend un chaleureux salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne munie d'armoires pleine hauteur, d'un dosseret en céramique et d'un impressionnant îlot de granit.

La chambre principale se distingue par ses généreuses dimensions et son grand walk-in. Une deuxième chambre ainsi qu'un bureau fermé offrent toute la flexibilité recherchée pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace d'invités. La salle de bain principale comprend une douche vitrée indépendante, un bain podium ainsi qu'un espace buanderie pratique et bien intégré. Une salle d'eau distincte complète l'aménagement de cette unité pensée pour le confort au quotidien.À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse couverte avec rampes vitrées, parfaite pour admirer les couchers de soleil. L'unité comprend également un espace de rangement privé au même étage et deux stationnements intérieurs dans le garage chauffé.

Le complexe Azimut bénéficie d'une gestion professionnelle externe, d'un accès sécurisé, d'un ascenseur, d'une chute à déchets et de stationnements visiteurs.

Située dans un secteur paisible, à l'abri du bruit et à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants, transports en commun, REM et autoroutes 15, 30 et 132, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle.

Une opportunité clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Candiac. Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 356,25 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Chauffé , Intégré

Salle de bains

Bois

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e 4'10" X 10'7" Céramique
Cuisine 6e 20'3" X 11'1" Céramique
Salle à manger 6e 12'1" X 11'1" Bois
Salon 6e 23'6" X 9'1" Bois
Salle de bains 6e 5'6" X 10'4" Céramique
Chambre 6e 14'2" X 12'11" Bois
Chambre principale 6e 16'8" X 12'11" Bois
Penderie (Walk-in) 6e 4'9" X 11'1" Bois
Salle de bains 6e 8'8" X 18'4" Céramique
Salle de lavage 6e 5'4" X 10'6" Céramique
Rangement 6e 5'6" X 9'11" Bois
Bureau 6e 9'7" X 10'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les rideaux, les luminaires, les stores, 1 armoire en métal beige dans le rangement intérieur, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme non-relié, lave-vaisselle ( non branché), restant de planchers (dans le rangement intérieur), cuisinière.

Les biens meubles ( certains à vendre )

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
100 Av. de Dijon, app.608, Candiac, J5R 0L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 16.1%
  • 9.3%
  • 17.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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