1 150 000 $

Duplex à vendre - Carignan

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Duplex à vendre - Carignan

1 150 000 $

Prochaine visite libre

1792Z - 1794Z Rue des Tulipes, Carignan, J3L 5E6

DEUX MAISONS!...BORD DE L'EAU NAVIGABLE!...TERRAIN DE 57,405 pc...UNIQUE IMMEUBLE sur l'Île Goyer à Carignan! SPLENDIDE maison à étages de cachet unique DISPONIBLE pour vous et une maison de plain-pied côte-à-côte! Ayez votre FORÊT PRIVÉE à quelques min de centre ville de Montréal! Propriété construite avec des matériaux de qualité supérieure, DESIGN sans égal! Immeuble principal offrant 3 chambres, magnifique aire-ouverte au rdc, vue exceptionnelle sur la rivière de 3e niveau! Partie intergénération avec 2 chambres, une salle de bain, spacieux salon, salle à manger et espace déscloisonné parfait pour vos invités! À VOIR

  • Superficie du terrain: 57 407 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2012
VERONIKA STANCHEVA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'5" X 36'8" Irrégulières

2012

métallique , Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE à l'Île Goyer, Carignan!
INCOMPARABLE-Intérgéneration!

Propriété située sur le bord de la rivière de l'Acadie, donnant accès au bassin de Chambly!

=== Terrain de 57,405 p.c. ===

Cette construction d'une QUALITÉ remarquable est située dans un coin de PARADIS!

+++Résidence principale, chalet ou propriété à revenu (revenu potentiel annuel de plus de $55,000)?
À vous l'honneur de choisir!+++



Le 1792 rue des Tulipes
-----------------------
IMPECCABLE maison à étages construite en 2012 par le propriétaire actuel!

REZ-de-CHAUSSÉE
Immense aire-ouverte!
Grande cuisine avec îlot de granite pouvant accueillir toute la famille! Cuisinière au propane! Garde-manger fermée et très pratique.
Spacieuse salle à manger et salon!
Salle d'eau!

Abondance de lumière naturelle grâce à la genereuse fenestration et portes patios!

FOYER au propane!


2e NIVEAU
Deux belles chambres à coucher avec accès à la magnifique terrasse arrière!
Espace salon avec balcon!
Superbe salle de bain avec bain et douche en verre!
Coin lavage stratégiquement aménagé au même niveau!


3e NIVEAU
On y trouve la vedette de cette unique propriété-l'admirable mezzanine pouvant être utilisée comme chambre de maître, bureau, salle de séjour ou autres.

Vous serez impressionnés par le PLAFOND fascinant de près de 30 pieds!

Intérieur lumineux et une ambiance CHIC et très élégante!
VUE EXCEPTIONNELLE!




Le 1794 rue des Tulipes
-----------------------
Maison de plain-pied, partie intergénération!
Présentement loué avec bail de 12 mois, échéance du bail le 30 juin 2023.

La maison vous offre deux chambres à coucher, une salle de bain avec bain et douche! Coin lavage!
Cuisine à aire ouverte donnant sur la spacieuse salle à manger!
Salon très chaleureux avec un beau foyer au propane!

Terrasses très élégantes en avant et arrière de la maison!


AUTRES INFORMATIONS:
-Chaque maison à son propre panneau électrique, un seul compteur électrique Hydro-Québec
-Chaque maison à son propre chauffe-eau, les deux remplacés en 2022
-Murs extérieurs et intérieurs très bien isolés (styrofoam, 6 pouces de laine minérale, isolation entre les chambres)
-Revêtement extérieur en bois de pruche-résistance et qualité au rendez-vous!

Immeuble soigneusement entretenu avec grand SOIN et AMOUR!


--Délai d'occupation pour la maison principale, le 1792 rue des Tulipes, 65 jours suite à une promesse d'achat acceptée, flexible
--Délai d'occupation pour la maison louée, le 1794 rue des Tulipes, selon le bail

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'5" X 36'8" Irrégulières

2012

métallique , Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

346' X 210'4" Irrégulières

57 407,16 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Allée : 8

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 23' X 11'3" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 11'11" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 22'10" X 11'2" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 3'7" Céramique
1 (app.) Salon 2e niveau 17' X 13' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 12' X 8' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 11'2" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 11' Bois
1 (app.) Mezzanine 3e niveau 24' X 22' irr. Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 23' X 10' irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'11" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 19'10" X 10' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

propane

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1792 rue des Tulipes: luminaires, cuisinière au gaz, hotte de cuisine, lave-vaisselle, foyer au propane, rideaux, pôles, stores, cabanon

bloc de boucher/table de préparation de la cuisine (1792), quai, effets personnels du locataire (1794)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1792Z - 1794Z Rue des Tulipes, Carignan, J3L 5E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 19.6%
  • 19.8%
  • 22.6%
  • 28.5%
  • 92.6%
  • 1.8%
  • 5.2%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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