595 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

595 000 $

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595 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

595 000 $

Prochaine visite libre

1971 Rue des Lilas, Carignan, J3L 5A9

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Avis aux amateurs d'activités nautiques, voici votre paradis! Charmant plain-pied érigé sur très grand terrain boisé d'un secteur très paisible de l'Ile Goyer. A quelques pas du magnifique Parc des Iles où vous pourrez admirer l'eau et y accéder facilement pour faire du kayak, du paddle board ou encore de la planche à voile kite!

  • Superficie du terrain: 16 270 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1989
NATHALIE CAMPAGNA
Courtier immobilier
ANNIE ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 36' Irrégulières

1989

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Passage : RC

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LIBRE IMMÉDIATEMENT ***

Bienvenue dans la vie paisible de l'Ile Goyer.
Vous vous y sentirez en vacances toute l'année!

Cette charmante propriété plain-pied vous offre beaucoup de possibilités.
Toutes les pièces sont grandes et la fenestration abondante afin de vous offrir une superbe luminosité!
Très bien entretenue, plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans dont le remplacement de toutes les portes et fenêtres en 2012 (sauf fenêtre de la salle de bain), cuisine en 2015, remplacement fournaise/thermopompe en 2012, échangeur d'air en 2015, réfection complète du sous-sol en 2022 et bien plus.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Le concept à aires ouvertes donne un effet de grandeur vraiment
appréciée en plus d'être particulièrement convivial
- Grand salon avec plafond cathédral et foyer au bois
- Salle à manger donnant sur la terrasse extérieure
- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et de
grands tiroirs pour un maximum de rangement. Elle est également
dotée d'un grand ilôt de travail/comptoir lunch.
- Très grande chambre principale qui permet même d'y aménager un
coin lecture
- Deuxième chambre également de belle dimension
- La grandeur de la salle de bain vous offre énormément de
potentiel d'aménagement lorsque vous voudrez la rénover à votre
goût

SOUS-SOL:
- Vaste salle familiale avec porte donnant directement à
l'extérieur
- Chambre à coucher aménagée
- Salle de bain complète
- Grand atelier de travail avec cuve de lavage et qui donne aussi
sur la porte extérieure
- Grand espace de rangement, qui est l'équivalent de la grandeur
du salon puisqu'il est juste en dessous, donne accès aussi au
chauffe-eau et à la pompe de puisard. Cette dernière est
maintenant dotée d'une toute nouvelle pompe ainsi que d'un
deuxième système de sécurité qui fonctionne par gravité afin
qu'il n'y ait plus aucun risque de refoulement.
- Pièce donnant accès au système de chauffage à air pulsée et à
la thermopompe centrale pour un maximum de confort.

* A noter qu'il y a une belle possibilité d'aménagement pour un
logis supplémentaire au sous-sol.

PARLONS MAINTENANT DU MAGNIFIQUE TERRAIN...
Doté de plusieurs arbres matures et entièrement entouré, soit de haies de cèdre ou d'une clôture, il vous offre toutes les possibilités pour y installer une piscine, un pavillon outdooring, un espace jeux, et même un grand garage pourquoi pas!

A distance de marche, vous aurez accès à 2 grands parcs sur l'Ile, dont un parc aménagé en terrain de jeux pour les enfants, ainsi que le grand parc des Iles situé au bord de l'eau qui est à quelques pas seulement de la maison.

Donc si vous recherchez la tranquillité, l'espace, la nature et la proximité de l'eau... vous serez comblés ici.
Disponible immédiatement, elle n'attend que vous!



Avis aux visionnaires ou aux entrepreneurs, le terrain est présentement divisé en deux lots distincts de 8,000 et 8,270 pieds carrés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 36' Irrégulières

1989

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Passage : RC

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

166' X 100' Irrégulières

16 270 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 8'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 12' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 12'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'4" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 11'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'11" X 14'6" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 16'2" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6' Céramique
Atelier Sous-sol 1 17'3" X 12' Béton cuve de lavage
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 17'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, aspirateur central et accessoires, hotte de poêle, lave-vaisselle, stores du salon, stores du sous-sol, chauffe-eau, échangeur d'air, thermopompe, système d'alarme non relié

Pôles et rideaux de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1971 Rue des Lilas, Carignan, J3L 5A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 18.1%
  • 21.4%
  • 23.1%
  • 28.1%
  • 92.7%
  • 2.0%
  • 5.1%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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