649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Chambly

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649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Chambly

649 900 $

Prochaine visite libre

626 Rue St-René, Chambly, J3L 1P3

Charmante propriété de 3 chambres et 2 salles de bain, située dans la ville de Chambly. Zonage commercial (voir grille d'usage). Excellente opportunité d'avoir sa résidence et un commerce au sous-sol ou même l'adapté pour la convertir en bi-génération. Fenestration abondante en plus du solarium 3 saisons qui a été converti en 4 saisons. La cuisine possède de nombreuses armoires qui vont jusqu'au plafond et a un îlot central avec espace lunch. Au sous-sol 2 salles familiales et une pièce servant de bureau. À l'extérieur se trouve une superbe cour clôturée avec remise. Une entrée en asphalte pour 4 voitures en avant. Suite Addenda!

  • Superficie du terrain: 7 347 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1976
JOSEPH CHARTOUNY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 24'1"

1976

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété de 3 chambres et 2 salles de bain complètes, nichée dans le cadre pittoresque de la belle ville de Chambly. Cette résidence offre une expérience de vie incomparable, alliant confort et élégance dans un environnement paisible.

Zonage commercial (voir grille d'usage). Excellente opportunité d'avoir sa résidence et un commerce au sous-sol ou même l'adapté pour la convertir en bi-génération.


Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle, grâce à une fenestration généreuse qui illumine chaque recoin de l'espace de vie. Le solarium 3 saisons a été métamorphosé en un espace 4 saisons, doté de fenêtres sur trois côtés, d'un plafond cathédral et d'un plancher en céramique, offrant un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer tout au long de l'année.

L'aire de vie principale présente un agencement ouvert, avec un vaste salon et une salle à manger revêtus de parquet, agrémentés de fenêtres offrant une vue pittoresque sur les environs. La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, ornée de magnifiques armoires s'étendant jusqu'au plafond, d'un îlot central avec espace repas et d'un superbe dosseret, créant ainsi un espace aussi fonctionnel que raffiné.

Les chambres spacieuses offrent un havre de paix où se retirer après une journée bien remplie. Au sous-sol, deux salles familiales et un bureau offrent des espaces supplémentaires pour se divertir ou travailler, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, une cour superbement aménagée et clôturée vous invite à profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Une remise pratique ajoute une touche de commodité à cet espace extérieur déjà parfaitement équipé. Une entrée en asphalte pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures vous assure un stationnement facile et sécuritaire.

Idéalement située dans un quartier paisible, cette résidence se trouve à seulement une minute de marche de l'école primaire De Bourgogne, offrant ainsi un accès facile à l'éducation pour les plus jeunes membres de la famille. De plus, vous serez à proximité d'une multitude de services et d'activités, avec le Parc Martel et le Lieu historique national du Fort-Chambly à quelques minutes seulement en voiture ou à pied.

Les commodités locales telles que Sports Experts, boulangeries, restaurants, épiceries et bien d'autres sont facilement accessibles, vous offrant ainsi le meilleur de la vie urbaine dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette charmante propriété votre nouveau chez-vous à Chambly.

**** La propriété est située en zone P-004. Voir la grille de zonage P-004 ainsi qu'un extrait du chapitre 4 sur la classification des usages. Dans la grille de zonage P-004, les points dans la colonne identifie les usages autorisés. ****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 24'1"

1976

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'5" X 85'8" Irrégulières

7 347,45 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'9" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 8'5" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 11' irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 16'4" X 13'4" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 7'5" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 8'11" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 7'11" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 18'10" irr. Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 5'6" X 3'11" Tapis
Bureau Sous-sol 1 16'3" X 5'5" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 16'1" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 6'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, air climatisé.

Luminaires du solarium.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
626 Rue St-René, Chambly, J3L 1P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 24.1%
  • 18.4%
  • 20.5%
  • 19.8%
  • 46.3%
  • 3.6%
  • 4.2%
  • 45.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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