Superbe opportunité d'affaires, devenez propriétaire de ce magnifique immeuble a bureaux situé en plein coeur de Chambly! A deux pas du Bassin de Chambly, site historique reconnu, du Quai, de la piste cyclable et du futur REM. Abritait il n'y a pas si longtemps, le fameux Spa Bano (centre de bien-être) de Chambly! Terrain de plus de 15,000 p.c.!
45'6" X 37'1" Irrégulières
1910
Bois , PVC
Pierre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
PLUSIEURS POSSIBILITÉS POUR CET IMMEUBLE QUI REGORGE DE CACHETS CHAMPÊTRES ET ANCESTRALES:
Le zonage actuel permet l'utilisation commerciale ou résidentielle.
La propriété pourrait être agrandi de façon importante car son grand terrain permet l'ajout de plusieurs cases de stationnement (le tout à vérifier et confirmer auprès de la Ville de Chambly).
La bâtisse pourrait également être divisée en deux ou reconvertie en usage résidentiel (le tout à vérifier auprès de la Ville de Chambly).
Possibilité d'achat du fonds de commerce de Spa Bano (voir la fiche Centris #27610947 a 99,900$ plus taxes).
Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur/promoteur qui pourrait maximiser le plein potentiel de cette propriété. Parfait pour l'exploitation d'un centre de bien être, une agence immobilière, un cabinet d'avocats, de notaires, de comptables, d'arpenteurs, d'évaluateurs, de dentiste, de médecine, de psychologues, de physiothérapeutes, bureaux de co-working, etc..
La propriété est en excellente condition car le propriétaire en a pris soin de façon très minutieuse à travers les années.
Au rez-de-chaussée :
bureau 1 : 144 pi2
bureau 2 : 138 pi2
bureau 3 : 130 pi2
bureau 4 : 144 pi2
bureau 5 : 141 pi2
bureau 6 : 138 pi2
cuisine : 183 pi2
lavage : 62 pi2
À l'étage :
bureau 7 : 225 pi2
bureau 8 : 124 pi2
bureau 9 : 140 pi2
bureau 10: 201 pi2
bureau 11: 142 pi2
bureau 12: 133 pi2
Chambly, un endroit entre la campagne et la ville, où il fait bon vivre et travailler!!!
45'6" X 37'1" Irrégulières
1910
Bois , PVC
Pierre
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
97'2" X 190' Irrégulières
15 312,74 Pi2
Non pavée
Allée : 20
futur REM, Bassin, Quai , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Électricité
Climatiseur central , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
stores, rideaux, luminaires-plafonniers, frigo et deux thermopompes
bain flottant, laveuse/sécheuse, système de son avec haut-parleurs, système de téléavertisseur
Mon nom est CLAUDIA DI RENZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil, Québec, J4R 2L5
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Bonjour, mon nom est CLAUDIA DI RENZO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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