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849 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Chambly

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Prochaine visite libre

650 - 654 Av. De Salaberry, Chambly, J3L 1R1

Superbe opportunité d'affaires, devenez propriétaire de ce magnifique immeuble a bureaux situé en plein coeur de Chambly! A deux pas du Bassin de Chambly, site historique reconnu, du Quai, de la piste cyclable et du futur REM. Abritait il n'y a pas si longtemps, le fameux Spa Bano (centre de bien-être) de Chambly! Terrain de plus de 15,000 p.c.!

  • Superficie du terrain: 15 313 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
CLAUDIA DI RENZO
Courtier immobilier
RICHARD BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'6" X 37'1" Irrégulières

1910

Bois , PVC

Pierre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PLUSIEURS POSSIBILITÉS POUR CET IMMEUBLE QUI REGORGE DE CACHETS CHAMPÊTRES ET ANCESTRALES:

Le zonage actuel permet l'utilisation commerciale ou résidentielle.
La propriété pourrait être agrandi de façon importante car son grand terrain permet l'ajout de plusieurs cases de stationnement (le tout à vérifier et confirmer auprès de la Ville de Chambly).
La bâtisse pourrait également être divisée en deux ou reconvertie en usage résidentiel (le tout à vérifier auprès de la Ville de Chambly).
Possibilité d'achat de la propriété incluant le fonds de commerce de Spa Bano (voir la fiche Centris #24196278 a 949,000$ plus taxes).
Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur/promoteur qui pourrait maximiser le plein potentiel de cette propriété. Parfait pour l'exploitation d'un centre de bien être, une agence immobilière, un cabinet d'avocats, de notaires, de comptables, d'arpenteurs, d'évaluateurs, de dentiste, de médecine, de psychologues, de physiothérapeutes, bureaux de co-working, etc..

La propriété est en excellente condition car le propriétaire en a pris soin de façon très minutieuse à travers les années.

Au rez-de-chaussée :
bureau 1 : 144 pi2
bureau 2 : 138 pi2
bureau 3 : 130 pi2
bureau 4 : 144 pi2
bureau 5 : 141 pi2
bureau 6 : 138 pi2
cuisine : 183 pi2
lavage : 62 pi2

À l'étage :
bureau 7 : 225 pi2
bureau 8 : 124 pi2
bureau 9 : 140 pi2
bureau 10: 201 pi2
bureau 11: 142 pi2
bureau 12: 133 pi2


Chambly, un endroit entre la campagne et la ville, où il fait bon vivre et travailler!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'6" X 37'1" Irrégulières

1910

Bois , PVC

Pierre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97'2" X 190' Irrégulières

15 312,74 Pi2

Non pavée

Allée : 20

futur REM, Bassin, Quai , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur central , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, rideaux, luminaires-plafonniers, frigo et deux thermopompes

bain flottant, laveuse/sécheuse, système de son avec haut-parleurs, système de téléavertisseur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
650 - 654 Av. De Salaberry, Chambly, J3L 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 22.6%
  • 17.7%
  • 17.3%
  • 18.0%
  • 42.4%
  • 3.6%
  • 4.6%
  • 44.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDIA DI RENZO
Courtier immobilier
RICHARD BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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