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Prochaine visite libre

173 Boul. St-Jean-Baptiste, app.3-4, Châteauguay, J6K 3B4

Situé sur une des artères commerciales de la municipalité au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec grand stationnement. Bureau #3 est d'une grandeur d'environ 149.6 pc Bureau #4 d'environ 255pc pour un total d'environ 404.6pc. L'aménagement des locaux sera a la charge du locataire et le locateur devra approuvé les aménagements. Voir Addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
LINDA COUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Photos des 2 bureaux a titres indicatif seulement

L'enquête de crédit sera a la charge du locataire potentiel et le locateur se réserve le droit de refusé le candidat.

Les locaux a loués sont au 173A St-Jean-Baptiste bureau 3 et 4 au 2e étage.

Au prix du loyer sera ajouté les taxes applicables (TPS-TVQ)

Un montant additionnel de 13.60% (taxe d'affaire) payable en 2 versements (charge d'entretient) sera a la charge du locataire et devra être payé au début de chaque d'année de bail. Pour un total de $1,264.08 pour la 1ere année avec ajustement la 2e année etc

Tout autres taxes nouvelles ou spéciales ou d'améliorations (au prorata) sera a la charge du locataire.

Maitre Lévesque sera responsable d'exécuter le bail d'une durée minimal de 2 ans et aux frais du locateur. Avec un augmentation du loyer annuel. Possibilité d'ajouté une option de renouvèlement de 3 ans.
Tout autres taxes nouvelles ou spéciales ou d'améliorations (au prorata) sera a la charge du locataire.
Le locataire devra ajouté une caution personnel et un dépôt de 3 mois de loyer exigé avant la signature du bail et remboursable qu'a la fin du bail.

L'électricité, le chauffage, la climatisation et usages de ses appareils a l'intérieur des lieux loués seront a la charge du locataire.
L'entretient et la réparation de l'air climatisé (inclus dans la location) sera a la charge du locataire.

Autres conditions:
Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile générale pour une couverture de $100,0000.00 ainsi qu'une assurance responsabilité des locataires de $50,000.00

L'aménagement des locaux loués ( revêtement de plancher, boiseries, luminaires, peinture etc...) seront a la charge du locataire.
Les frais de concierge pour les locaux loués seront a la charge du locataire.

Le locataire devra entretenir les lieux propre et sécuritaire (aucune matière dangereuse).
Le locataire s'engage aux fins de l'enlèvement de ses déchets

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Commerces et services , Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , Enseignes permises , Portes

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

air climatisé, déneigement

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    173 Boul. St-Jean-Baptiste, app.3-4, Châteauguay, J6K 3B4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 27.9%
    • 34.3%
    • 18.0%
    • 13.0%
    • 4.8%
    • 78.3%
    • 4.1%
    • 3.8%
    • 13.4%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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