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700 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Châteauguay
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218 Boul. Salaberry N., Châteauguay, J6J 4L1
Le garage Ménard-Champagne sous franchise Auto-Pro est a vendre! A qui la chance? Excellente opportunité pour mécanicien propriétaire, 4 portes de garage, excellent chiffre d'affaire, clientèle fidèle de quartier et d'ailleurs. Un look vintage bien entretenu et bien équipé. Toujours occupé, avec un très bon chiffre d'affaire, ce garage de quartier ( 4 portes de garage) situé près de la rivière de Chateauguay est en opération par les propriétaires et leurs 2-3 employés (selon la demande et la saison) depuis 1979. Pour plus d'information appelez courtier inscripteur.
-
Superficie du terrain:
24 606 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
64'30" X 54'60" Irrégulières
1967
Dalle de béton au sol
Bois , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré
Aucun
Addenda
Toujours occupé, avec un très bon chiffre d'affaire, ce garage de quartier situé près de la rivière de Chateauguay est en opération par les propriétaires et leurs 2-3 employés (selon la demande et la saison) depuis 1979.
De style vintage, il possède une excellente réputation!
La liste complète des inclusions sera remise sur offre d'achat acceptée et l'État des résultats (chiffres d'affaires des 4 dernières années) seront remis après réception de l'avis de confidentialité et offre d'achat acceptée.
Voici quelques inclusions:
1 x pompe de récupération d'huile (réservoir 500 litres)
1 x jack a bouteille
2 machines a pneus
2 machines a équilibrer les pneus
4 extincteurs conformes
3 x lift 8000 lbs
1 x lift 1500 lbs mobile
1 x jack a plancher
2 x set de torche + charriot
1 x set d'antirouille et accessoires
1 x chargeur et testeur de batteries + charriot
1 x soudeuse Mig + charriot
1 x presse 1/2 tonne
1 x grinder
1 x compresseur couché
1 x machine a tester air climatisé
1 x testeur de fréon
1 x testeur d'antipollution
Détails location d'appareils:
Système d'alarme Stanley connecté(environ $130/mois)
Système informatique de facturation clients $150/mois
Système informatique Identifix $142/mois (sans taxe)
Franchise Auto-pro environ $31/année
9 x réservoirs de différents gaz en location avec les compagnies
1 x azote
2 x argon
3 x oxygène
3 x acétylène
Les chiffres des dépenses inscrit dans la fiche sont basés sur l'État des résultats 2021
Rénovation selon propriétaires
2018 boite électriques 250 Ampères
2019 un partie du toit
2021 une autre partie du toit
Les 4 portes de garage mesurent approximativement
2 x portes avant 9.8 x 11 pieds.
1 x portes arrière 8.8 x 12 pieds
1 x portes arrière 11.8 x 12 pieds
La présente vente est faites pour le fonds de commerce et l'immeuble.
Phase #1 et Phase#2 sur demande au courtier inscripteur
Nouvelle grille de zonage 2023
Service de réparation de véhicule usagé et Vente de véhicule usagé
Multi-logement
Le tracteur parfait pour le déneigement de la cour peut être vendu séparément.
Pour plus d'informations APPELEZ le courtier inscripteur prière de ne pas dérangé les propriétaires et employés. Merci
Particularités du bâtiment
64'30" X 54'60" Irrégulières
1967
Dalle de béton au sol
Bois , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Intégré
Aucun
Particularités du terrain
139' X 176' Irrégulières
24 606,3 Pi2
Asphalte
Allée : 20 , Garage : 4
Débarcadaire riviere de Chateauguay , Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Boite de garage mobile
Électricité , Mazout
Climatiseur mural , Entrée électrique , Portes hauteur , Portes , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
voir liste inclusions dont 2 air climatisé murale
Coffres a outils et outils personnels des mécaniciens et propriétaires. Appareils et équipements qui font l'objet de location. 9 Réservoirs de différents gaz et programmes informatiques; facturation clients et Identifix
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
24.1%
-
26.6%
-
25.3%
-
16.6%
-
7.4%
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52.3%
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4.6%
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11.0%
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32.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LINDA COUILLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LINDA COUILLARD
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-867-3237
- Téléc.: 450-466-1314
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