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745 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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346 Rue Dunver, Châteauguay, J6J 2J1
RARE SUR LE MARCHÉ. Magnifique propriété clé en main de type intergénération. La cuisine et les trois salles de bains ont été rénové au gout du jour. Terrain de plus de 15000 pieds carrés situé dans un secteur paisible à proximité de tous les services. Propriété principale à aire ouvert salon, cuisine et salle à manger, 4 chambres à coucher. Poêle au gaz propane. Côté intergénérationnel sur deux étages, cuisine fonctionnelle, une chambre à coucher avec walk-in, une salle de bain et une véranda 3 saison. La vaste cour arrière offre une grande terrasse, un gazebo, un cabanon et plusieurs possibilités d'aménagement. Appelez-nous pour une visite
-
Superficie du terrain:
15 042 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
52'1" X 49'2" Irrégulières
1975
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
********************* AUTRES INCLUSIONS ********************
Thermopompe murale. Aspirateur central et ses accessoires. Chauffe-eau. Poêle à bois. Foyer au propane. Lit escamotable. Système d'alarme. Caméras extérieurs. Bac de rangement extérieur. Deux sets de patio (solarium + galerie). Balançoire et banc de jardin. Cabanon
Travaux :
Cuisine (2021) comptoir de quartz, armoire miralis, tiroirs garde-manger, plancher chauffant.
Salle de bain au sous-sol (2021)
Salle de bain de l'intergénération (2018)
Salle de bain à l'étage (2016)
Isolation entretoit (2016)
* LOCALISATION
Situé à 5 minutes du Pont Mercier et à quelques pas de tous les services, transport en commun, station de service, dépanneur, garderie, parc, écoles francophone et anglophones, restaurants, épiceries, etc.
La partie intergénération est munie de sa propre entrée extérieure ainsi que deux accès par l'intérieur de la maison. Cette propriété est conçue pour y loger des membres de votre famille.
À la demande des VENDEURS une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visiter.
Particularités du bâtiment
52'1" X 49'2" Irrégulières
1975
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
85' X 174'8" Irrégulières
15 042,03 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Accidenté
Asphalte
Allée : 10
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 15'2" irr. | Plancher flottant | Salle à manger |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'6" | Céramique | Douche vitrée 4.10X2.6 pi. |
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'1" X 18' | Bois | Walk-in 7X5.6 pi. |
| 1 (Interg.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 7'7" X 17'5" | Bois | Fermé. Patio |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 13' | Bois | Porte-patio |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 20'8" | Céramique | Chauffant, îlot 3.9X8.4 pi. |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Bois | Garde-robe double |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5'7" | Céramique | Bain |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'7" X 19'9" | Bois | Poêle au gaz |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 18'11" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 14'9" | Plancher flottant | Salle de lavage |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 14'5" irr. | Céramique | Douche 2.8X4.10 pi. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, 3 tabourets à ilot, set de cuisine (table, 6 chaises et meuble buffet) de la résidence principal. Hotte de cuisinière, cuisinière, table + 2 chaises et commode de la chambre au sous-sol de l'intergénération. Luminaires, stores, pôles et rideaux. Deux télévisions avec support mural (salon + chambre sous-sol) deux tables de salon (baril bois au s-s) Étagère et échelle (sdb s-s) Sauna. Voir suite inclusions dans Addenda.
Lavabo de coiffure. Réservoir au propane (en location)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.3%
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30.7%
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18.1%
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16.7%
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9.2%
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28.3%
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22.9%
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1.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
énergie
Mon nom est RENÉ BOILEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RENÉ BOILEAU INC.
RE/MAX PERFORMANCE | 857, rue Notre-Dame, Saint-Rémi, Québec, J0L 2L0
- Bur.: 450-454-0006 |
- Cell.: 514-714-2791
- Téléc.: 450-615-0607
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