549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

549 000 $

Prochaine visite libre

56 Rue St-Leon, Châteauguay, J6K 1R7

Charmante propriété clé en main à Châteauguay! Située dans un secteur paisible, à deux pas d'un parc et du transport en commun, cette maison impeccablement entretenue offre une cour de rêve avec arbres matures, terrasse, gazebo, coin feu et piscine hors terre. À l'intérieur on retrouve un concept à aire ouverte, cuisine moderne avec grand îlot, 3 chambres (poss. 4e au sous-sol), 2 salles de bains complètes, grande salle familiale, coin bureau et beaucoup de rangement. Une visite s'impose -- coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 6 322 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1958
RENÉ BOILEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SERGE YELLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 35' Irrégulières

1958

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de rangement : SS

6 pieds et plus , Aménagé sauf le plafond

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété clé en main à Châteauguay!

Située dans un secteur paisible et recherché de Châteauguay, cette magnifique maison saura vous séduire par son environnement familial, son aménagement soigné et ses nombreuses améliorations. À deux pas d'un superbe parc et tout près du transport en commun, elle offre un cadre de vie idéal.

Vous serez charmé par sa cour exceptionnelle, bordée d'arbres matures, avec coin feu, terrasse avec un gazebo, patio et piscine hors terre -- un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours!

Caractéristiques de la propriété :

3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol

2 salles de bains complètes

Rez-de-chaussée à aire ouverte : salon et salle à manger lumineux

Cuisine moderne avec grand îlot central

Chambre principale avec penderie PAX

Grande salle familiale au sous-sol avec coin bureau et beaucoup d'espace de rangement

Confort assuré par un système à air pulsé (fournaise électrique et thermopompe centrale)

Travaux réalisés :

2021

Sablage et vernissage des planchers de bois franc au RDC

Ouverture des espaces : retrait des cloisons pour créer une aire ouverte

Peinture complète du rez-de-chaussée

2022

Remplacement de la piscine

Ajout d'une porte-patio dans la cuisine

Rejointoiement de la maçonnerie (façade avant)

Remplacement des allèges de fenêtres (salon, chambre principale, salle de bain)

Réparation d'asphalte et enduit protecteur

2024

Réfection complète de la toiture

Rénovation du hall d'entrée

Rénovation de la chambre principale et ajout d'un système de rangement PAX

2025

Nouvelle galerie arrière

Rénovation partielle des deux salles de bains


Contactez-nous pour plus d'information ou pour planifier un visite !

* Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 35' Irrégulières

1958

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de rangement : SS

6 pieds et plus , Aménagé sauf le plafond

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 111' Irrégulières

6 321,64 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 3'7" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12' X 17'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 13' irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 14'6" Bois Porte Patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 11'10" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11'10" irr. Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 11' Céramique Bain
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 17'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 10'7" Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 6'2" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 13'7" X 19'6" irr. Béton Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles. stores. Garde-robe PAX (chambre à coucher principale) Hotte cuisinière. Chauffe-eau. Thermopompe centrale. Divan du sous-sol. 4 Support de TV (salon, cuisine, chambre et sous-sol). Gazebo. Cabanon. Piscine et ses accessoires.

Luminaire de la descente de cave. Store alterné du salon Toile de la chambre à coucher principale. Rideau. Télévisions. Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
56 Rue St-Leon, Châteauguay, J6K 1R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 29.9%
  • 17.3%
  • 18.2%
  • 15.7%
  • 41.4%
  • 5.9%
  • 1.4%
  • 51.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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