Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 mai 2026 de 14H00 à 16H00

779 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

779 000 $

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779 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

779 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-03

14:00 - 16:00

73 Boul. D'Youville, Châteauguay, J6J 4R2

Superbe propriété offrant une vue imprenable sur la rivière Châteauguay! Terrain de 12 100pc. Profitez d'une magnifique cour arrière aménagée avec piscine creusée et spa, idéale pour vos moments de détente. Aire de vie lumineuse avec plafond cathédral et foyer 3 faces, cuisine fonctionnelle, 4 chambres et 2 salles de bain dont une rénovée en 2026. Située dans un secteur recherché, près des écoles, parcs et piste cyclable. Une propriété alliant confort, espace et emplacement!

  • Superficie du terrain: 12 108 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1988
DOMINIC TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'1" X 38'3" Irrégulières

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

SDL : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété offrant une vue imprenable sur la rivière Châteauguay et un environnement paisible, tout en étant située à proximité de tous les services essentiels.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse, mettant en valeur un magnifique plafond cathédral au salon ainsi qu'un foyer 3 faces créant une ambiance chaleureuse, visible également depuis la salle à manger. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre un bel espace de travail et de rangement.

La propriété comprend 4 chambres de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain, dont une entièrement rénovée en 2026 au goût du jour.

À l'étage, la mezzanine ajoute un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de détente.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à combustion lente, parfaite pour les soirées d'hiver.

Planchers de bois franc. Climatisation centrale.

À l'extérieur, profitez pleinement de la cour arrière aménagée avec 3 portes patio donnant un accès direct, une piscine creusée et un spa, créant un véritable espace de détente.

Un garage complète cette propriété.

À proximité :

Écoles
Parcs
Piste cyclable
Services et commodités

Une propriété clé en main offrant confort, espace et qualité de vie exceptionnelle!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'1" X 38'3" Irrégulières

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

SDL : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'6" X 147'6" Irrégulières

12 108,32 Pi2

Clôturé

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 7'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 18' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 13'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 14'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 13'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 10'3" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'8" X 4'11" Céramique
Mezzanine 2e niveau 11'7" X 9'10" irr. Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 3'10" X 9'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30'8" X 13'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 9'10" X 12'3" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 16'7" X 6'9" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 13'3" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 12'3" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 6'6" irr. Béton
Bureau Sous-sol 1 9'10" X 12'3" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage électrique, luminaires, air climatisé central, système d'alarme et système de caméra, combustion lente, foyer au gaz, spa, réfrigérateur à vin, broyeur à déchets, aspirateur central et acc, accessoires de piscine, lave-vaisselle.

Borne de recharge, rideaux et pôles, stores.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
73 Boul. D'Youville, Châteauguay, J6J 4R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 29.8%
  • 21.4%
  • 16.9%
  • 14.1%
  • 86.0%
  • 2.7%
  • 7.7%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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