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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Contrecoeur

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Prochaine visite libre

6560 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

Établie depuis plus de 30 ans, la Maraîchère est reconnue pour la fraîcheur et la qualité de ses produits qui font d'elle le marché des épicuriens par excellence. L'épicerie comprend une boucherie, une boulangerie, une fruiterie, une pâtisserie et une fromagerie, offrant une grande variété de produits alimentaires, fait maison sur place.

  • Superficie du terrain: 22 781 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2001
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEFANNY-KIM CONSTANTIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 40'

2001

2 480 Pi2

Aluminium

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Canexel

2016 , Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Si vous êtes à la recherche d'un nouveau défi dans votre vie, de bonheur, d'une belle vie. Si vous avez le goût d'entrer travailler dans votre business à vous, avec un esprit d'équipe familial, avec des supers bon employés fidèles... Cette entreprise est faite pour vous.

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Depuis plus de 30 ans, la Maraîchère a su grandir tout en conservant sa philosophie familiale originale grâce à l'accueil chaleureux, le personnel dévoué, la présentation impeccable des fruits et légumes, la vaste sélection de fromages et de charcuteries. Aussi, 2 cuisinières sur place font profiter de l'impressionnante variété de produits saisonniers et du terroir à tous les habitants et clients.

Agrémentée par une immense Serre que le propriétaire a annexée à la bâtisse, la Maraîchère offre maintenant une vaste et importante variété de plantes, fleurs et produits de jardins de grande qualité.

La ville de Contrecoeur, avec ses 8 840 habitants, s'est dotée d'un parc industriel totalisant près de 167 hectars et sera prochainement au coeur du développement du transport fluvial. En effet, la ville possède un port accessible toute l'année, et le développement d'un pôle logistique et d'une zone industrialo-portuaire, appuyé par la Stratégie maritime du gouvernement du Québec, aura des retombées économiques importantes. Ainsi, la croissance des activités portuaires sera au coeur du développement de la ville et de la région. En gros, la ville recevra une extension au Port de Montréal et les retombées économiques favorables se font déjà ressentir.

Présentement, la Maraîchère donne des services entre mars et décembre chaque année, 7 jours par semaine, de 8h30 à 18h00. Par le fait même le chiffre d'affaire peut être augmenté facilement de 25% seulement en ouvrant 12 mois par année, ou encore en fermant plus tard les soirs. Simplement, les propriétaires actuels aimaient mieux prendre leurs soirées et l'hiver de congé. Par ailleurs, les clients suivraient vraiment tous les mois et tous les soirs.

Dans le même ordre d'idée, il est aussi possible d'annexer une petite *cantine* sur le terrain afin de vendre des plats et des aliments aux passants sur la route en moto et auto. En gros, il y a vraiement plusieurs possibilités d'améliortations possibles pour tout futur propriétaire.

Grâce à 2020, plusieurs habitants de tous les coins ont profités des recettes maisons de l'entreprise. Par ailleurs, cet aspect reste dans les habitudes des clients émerveillés par l'innovation que la petite épicerie procure, en faisant justement changement des grands centres. Et du coup, les propriétaires enregsitrent beaucoup moins de *pertes dans leur entreprise*, puisque ces recettes permettent de *retravailler* tous les aliments frais de la semaine, tout en permettant des recettes santés pour les horaires familiales contemporaines.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 40'

2001

2 480 Pi2

Aluminium

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Canexel

2016 , Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

215' X 106'

22 781 Pi2

Asphalte

Allée : 22

Autoroute

Agricole , Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , Enseignes permises , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entreprise, immeuble, Serres extérieures, système d'alarme, tous équipements et accessoires nécessaires à l'opération du commerce (tablettes, coupeuses, caisses, chariot élévateur, etc) une liste détaillée est inclue en Annexe G, inventaire, achalandage, etc. 22 espaces de stationnements extérieurs

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
6560 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 29.7%
  • 17.6%
  • 13.4%
  • 16.2%
  • 66.1%
  • 8.1%
  • 7.3%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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