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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Contrecoeur

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Prochaine visite libre

6560 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

Établie depuis plus de 30 ans, la Maraîchère est reconnue pour la fraîcheur et la qualité de ses produits qui font d'elle le marché des épicuriens par excellence. L'épicerie comprend une boucherie, une boulangerie, une fruiterie, une pâtisserie et une fromagerie, offrant une grande variété de produits alimentaires et de repas fait maison sur place.

  • Superficie du terrain: 22 781 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2001
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEFANNY-KIM CONSTANTIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 40'

2001

2 480 Pi2

Aluminium

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Canexel

2016 , Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Si vous êtes à la recherche d'un répits dans votre vie, de bonheur et d'une belle vie. Si vous avez le goût d'entrer travailler dans votre business à vous, avec un esprit d'équipe familial, avec des supers bon employés fidèles; cette entreprise est faite pour vous.

La bâtisse et toutes les installations sont incluent dans la vente. Industrie facilement finançable. Les courtiers vendeurs pourront vous aider sans difficulté à ce niveau pour vous permettre de réaliser vos rêves.

Depuis plus de 30 ans, la Maraîchère a su grandir tout en conservant sa philosophie familiale originale grâce à l'accueil chaleureux, le personnel dévoué, la présentation impeccable des fruits et légumes, la vaste sélection de fromages et de charcuteries. Aussi, 2 cuisinières sur place font profiter de l'impressionnante variété de produits saisonniers et du terroir à tous les habitants et clients.

Agrémentée par une immense Serre que le propriétaire a annexée à la bâtisse, la Maraîchère offre maintenant une vaste et importante variété de plantes, fleurs et produits de jardins de grande qualité.

La ville de Contrecoeur, avec ses 8 840 habitants, s'est dotée d'un parc industriel totalisant près de 167 hectares et se situe au coeur du développement du transport fluvial. En effet, la ville possède un port accessible toute l'année. Le développement d'un pôle logistique et d'une zone industrialo-portuaire, appuyé par la Stratégie maritime du gouvernement du Québec, aura des retombées économiques importantes. Ainsi, la croissance des activités portuaires sera au coeur du développement de la ville et de la région. La ville recevra aussi une extension au Port de Montréal et les retombées économiques favorables se font déjà ressentir.

Présentement, la Maraîchère donne des services entre mars et décembre chaque année, 7 jours par semaine, de 9h00 à 18h00. Par le fait même le chiffre d'affaire peut être augmenté facilement seulement en ouvrant 12 mois par année, ou encore en fermant plus tard les soirs. Dans le même ordre d'idée, il est aussi possible d'annexer une petite *cantine* sur le terrain afin de vendre des plats et des aliments de l'Épicerie. Il y a vraiment plusieurs possibilités d'améliorations possibles pour tout futur propriétaire.

Depuis l'ouverture, plusieurs habitants de tous les coins ont profités des recettes maisons de l'entreprise. Cet aspect reste dans les habitudes des clients émerveillés par l'innovation que la petite épicerie procure, en faisant justement changement des grands centres. Et du coup, les propriétaires enregistrent beaucoup moins de *pertes*, puisque ces recettes permettent de *retravailler* tous les aliments de la semaine, en permettant des recettes santés pour les horaires familiales contemporaines.

Soyez au centre du développement. Soyez enfin chez vous, au coeur de votre réussite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 40'

2001

2 480 Pi2

Aluminium

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Canexel

2016 , Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

215' X 106'

22 781 Pi2

Asphalte

Allée : 22

Autoroute

Agricole , Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , Enseignes permises , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entreprise, immeuble, Serres extérieures, système d'alarme, tous équipements et accessoires nécessaires à l'opération du commerce (tablettes, coupeuses, etc) une liste détaillée est inclue en Annexe G, achalandage, 22 espaces de stationnements extérieurs

inventaire, chariot élévateur Toyota, camion rouge E350 servant à la livraison

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
6560 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 29.7%
  • 17.6%
  • 13.4%
  • 16.2%
  • 66.1%
  • 8.1%
  • 7.3%
  • 5.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE POIRIER
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