759 000 $

Duplex à vendre - Cowansville

759 000 $

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759 000 $

Duplex à vendre - Cowansville

759 000 $

Prochaine visite libre

611 - 613 Rue Principale, Cowansville, J2K 1J8

Duplex à vendre à Cowansville, style maison. Rareté: Habitation côte à côte avec vocation possible commercial!!! Deux cinq et demi sur trois étages avec chacun deux salles de bain et une salle d'eau! Immense cour commune très intime avec immense terrain! Idéal pour occupation familiale double. Grand logement principale avec immense salon avec foyer au bois! Propriété de style Anglaise! de toute beauté! Propriété unique pouvant également servir de maison familiale et/ou commerciale sur un des deux côtés! À voir absolument! 6 chambres à coucher et 4 salles de bain en tout! Faites-vite à ce prix!

  • Superficie du terrain: 20 491 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1950
ANICK CROMP
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 32' Irrégulières

1950

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Cabanon garage extérieur

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**À vendre à Cowansville: Rareté: Charmante maison de style anglaise - Idéale pour une occupation côte à côte avec possibilité de vocation commerciale !**

Découvrez cette magnifique maison de style anglais, située au coeur de Cowansville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec son architecture élégante et son charme intemporel, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent allier vie résidentielle et opportunités commerciales.

**Caractéristiques de la maison :**
- **Superficie généreuse** : Profitez d'un espace de vie spacieux, idéal pour accueillir votre famille ou vos projets professionnels.
-Foyer au bois dans sa grande salle servant de salon au 611!

- **Vocation commerciale** : Avec un emplacement stratégique, cette maison offre la possibilité d'être transformée en espace commercial, parfait pour un bureau, un commerce de détail ou un café.
**Commercial vocation**: With a strategic location, this house offers the possibility of being transformed into a commercial space, perfect for an office, retail or cafe.
- **Proximité des services** : Située à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, cette maison combine le confort de la vie de quartier et l'accessibilité aux services.

**Pourquoi choisir cette maison ?**

- Un investissement judicieux : Que vous souhaitiez y vivre ou y développer votre activité, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
- Un cadre de vie agréable : Profitez de la tranquillité de Cowansville tout en étant proche des grandes villes.

Prenez cette occasion unique d'acquérir une maison au potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 32' Irrégulières

1950

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Cabanon garage extérieur

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71' X 225'

20 491 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 9 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 6' Céramique Hall commun
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 18'8" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 22'10" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 17'3" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 3'2" Vinyle
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 9'6" X 9'10" Plancher flottant 3 saisons
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'3" X 10' Céramique avec bain
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'9" X 6'9" Céramique avec une douche
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'11" X 14'11" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'11" X 10'3" Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 13'3" X 13'4" Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 9'5" X 11'5" Tuiles
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 3'3" X 6'7" Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 15'5" X 18'1" Béton +sortie extérieure
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 6' Céramique Hall Commun
2 (app.) Salon-salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 18'8" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 17'3" Bois
2 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 9'6" X 9'10" Tapis 3 saisons
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 3'2" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'3" X 10'1" Céramique avec bain
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'9" X 6'9" Céramique avec douche
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'11" X 10'2" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'11" X 17'5" Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 13'3" X 13'11" Tapis
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 16'5" X 28'9" Béton et rangement et sortie ext
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

611: Rideaux et tringles à rideaux, armoires de salon, meuble télé et meuble en bas des armoires du salon, et tablette du salon, luminaire, ventilateur, gazébo avec moustiquaires et rideaux, ventilateur de cusine micro-onde, lave-vaisselle,deux tables brunes de la chambre du haut. 613: Rideaux et tringles à rideaux, balayeuse centrale et accessoires, luminaires et ventilateurs.

613: Rideaux de la chambre-salon du haut, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
611 - 613 Rue Principale, Cowansville, J2K 1J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 28.2%
  • 15.2%
  • 22.0%
  • 18.9%
  • 70.9%
  • 6.6%
  • 5.0%
  • 17.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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