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485 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Deux-Montagnes (Nord)
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116 8e Avenue, Deux-Montagnes (Nord), J7R 3J9
Bienvenue aux constructeurs! Terrain à vendre avec projet de construction d'un 5plex. Le lot est situé à proximité de tous les services et à seulement quelques minutes de la nouvelle station du REM. Plans de construction d'architecte inclut. L'immeuble actuel doit être détruit par l'acheteur, le permis de démolition est émis par la ville. Alors, si vous voulez débuter un nouveau projet de construction rapidement au printemps, ce terrain est idéal pour vous!
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Superficie du terrain:
467 M2
Addenda
L'Immeuble est vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Vente du terrain dont l'immeuble actuel doit être démolit.
Le certificat de localisation date du 07/12/2006 (plus de 10 ans) l'immeuble actuel doit être démolie et le plan d'implantation de l'immeuble à construire (5plex) a été émis en date du 27 mars 2023 par un arpenteur-géomètre.
Le certificat de localisation devra être pris en charge par l'acheteur, APRÈS la construction du 5plex.
L'acheteur doit entreprendre les démarches pour demander le permis de constructions à la ville de Deux-Montagnes.
Particularités du terrain
50'4" X 100' Irrégulières
467,3 M2
Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Permis de démolition de la ville de Deux-Montagnes, en vigueur jusqu'au 26 avril 2024. Plan 3D de façade du 5plex à construire. Plan d'implantation du 5plex par un arpenteur-géomètre. Plans d'architecture pour construire le 5plex. Rapport d'évaluation de valeur marchande potentielle suite à la construction du 5plex. Évaluation environnementale de site. Phase 1. Rapport des coûts ventilé du projet de construction du 5plex.
La démolition de l'immeuble actuel. Le permis de construction qui doit-être émis APRÈS la démolition de l'immeuble. Le certificat de localisation devra être pris en charge par l'acheteur, APRÈS la construction du 5plex. La construction du 5plex.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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20.3%
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26.5%
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20.4%
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15.3%
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17.4%
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46.6%
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2.2%
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6.8%
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32.7%
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11.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est VALÉRIE DE FOY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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