Découvrez ce joyau 4 saisons niché au bout d'un cul-de-sac, où calme et intimité règnent. Sis sur un vaste terrain double boisé de pruches et sapins, ce chalet impeccablement entretenu dégage une chaleur unique grâce à son poêle à combustion lente. Le grand luxe? L'accès au lac Selby se trouve directement en face, via une servitude simplifiant vos sorties nautiques. Toit de tôle et drain français récents assurent votre tranquillité. Un environnement bucolique clé en main, rare sur le marché. À voir absolument!
20'7" X 24'8"
1986
Blocs de béton
Bois
Tôle
Au niveau du sous-sol : SS
Bois
6pieds juste , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Un emplacement privilégié entre lac et vignobles
Le site et le terrain :
Niché au bout d'un cul-de-sac, ce chalet profite d'un environnement féerique. Le terrain d'une profondeur exceptionnelle (traversant d'une rue à l'autre) est boisé de sapins et de pruches matures, garantissant une intimité remarquable et une immersion totale en nature.
Le Lac Selby :
Directement en face, accédez facilement aux plaisirs nautiques (baignade, kayak, planches à pagaie). Ce plan d'eau de 1,6 km² atteint une profondeur de 33 pieds. Alimenté par plusieurs ruisseaux, il constitue un écosystème vivant et prisé, bordé par une communauté dynamique de plus de 180 résidences riveraines.
Un mode de vie recherché :
Située à la jonction de Dunham et Frelighsburg, la propriété vous place au coeur de l'action bucolique des Cantons-de-l'Est:
* Route des vins : À proximité immédiate des meilleurs vignobles et cidreries de la région.
* Gastronomie et Culture : Restaurants réputés, boutiques artisanales, cabanes à sucre et galeries d'art.
* Plein air : Centres de détente, sentiers de randonnée et activités culturelles abondantes.
Un équilibre parfait entre la tranquillité absolue d'un cul-de-sac et la proximité des services de deux des plus beaux villages du Québec.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques & périls de l'Acheteur.
20'7" X 24'8"
1986
Blocs de béton
Bois
Tôle
Au niveau du sous-sol : SS
Bois
6pieds juste , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
41'3" X 119'6" Irrégulières
13 485,03 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
En hiver , Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 10'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 5'1" X 13'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 11'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 6'8" X 7'8" | Bois | |
| Boudoir ou chambre ouverte | 2e niveau | 12'1" X 9'11" | Bois | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 18'5" X 22'5" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
Filtre à eau , Cour privée , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur
Puits artésien
Municipalité
Entièrement meublé - liste descriptives disponible à l'Acheteur. Réservoir d'eau chaude 2016 - installé en 2018. Réfrigérateur actuellement du sous-sol sera remplacé par un autre.
Génératrice, chaloupe, certains cadres, contenu du cabanon (certains biens meubles seront laissés).
Mon nom est NATHALIE BRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
Bonjour, mon nom est NATHALIE BRIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JADE STE-MARIE-BRIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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