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849 000 $

Duplex à vendre - Eastman

849 000 $

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849 000 $

Duplex à vendre - Eastman

849 000 $

Prochaine visite libre

473 - 475 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0

  • Superficie du terrain: 217 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2016
SYLVIE PONTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 40' Irrégulières

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre de ciment

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Couvre-sols souples

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété exceptionnelle!!! Pour propriétaire occupant ou pour investissement. Cette propriété vous offre l'option d'être une bi générationnelle ou une propriété à revenue.

Elle a été conçue avec plusieurs options afin d'optimiser le confort des résidents. Auto construction avec divers extras.

À l'étage, deux logements spacieux et très lumineux. Fenestration abondantes, vue sur le Mont Orford , plancher de béton chauffé, espace de vie contemporaine dans un environnement naturel.

''Lumière, Nature, Espace'' d'écrit très bien cet atmosphère qui règne dans cette propriété.
L'habitat nous donne l'impression d'être directement déposé dans la nature.
Elle est adossé à la piste cyclable , sentier pédestre et ski de fond. À proximité de tous les services, restos, écoles, épiceries etc...

Dans les deux logements vous retrouverez une grande pièce centrale, cuisine, salle à manger et salon à air ouverte, deux chambres de bonnes dimensions, immense terrasse privé sur chaque étage

Construite en 2016 sur un magnifique terrain de 5 acres, et agrandissement en 2018.
Dans l'agrandissement: un Rez-de- jardin de 22x40 , cuisine d'été, salle familiale, le tout entouré de verdure et de conifères digne de l'Estrie. Grandes portes et fenêtres, ainsi qu'un patio /terrasse de 16x40

À l'étage au-dessus de l'agrandissement, une grande pièce insonorisée et aménagée pour vos soirées cinéma maison.

Maison orientée plein sud, fenêtres triple verre ce qui chauffe rapidement qu'avec les rayons de soleil.
En harmonie avec le bâtiment principal, un garage pouvant être utilisé comme atelier de 24x40 indépendant et chauffé pouvant également accueillir 4 automobiles. Espace de rangement ergonomique et vaste, idéal pour les changements de saison.

Le stationnement est immense vous pouvez facilement y stationner 20 voitures en plus d'avoir une prise électrique 30 ampères pour brancher votre motorisé. Tout a été orchestré et pensé pour se simplifier la vie et être confortable.
Vous recherchez la nature, la paix, la tranquillité d'esprit, cette propriété est pour vous.

-Système d'alarme
-Adoucisseur d'eau aux sels
-Échangeur d'air , récupérateur de chaleur pour les 2 étages
-Fil électrique enfouie dans le sol: vue parfaite
-Toit et patio avec membrane élastomère
-34 panneaux solaires disponibles
-Borne de recharge pour voiture électrique
-Jardin style japonais avec aménagement de plus d'une centaines de plantes
-Bois coupé sur terrain pour les deux prochaines années

Beaucoup d'extra veuillez demander au courtier pour plus d'informations

VIVE L'ESTRIE! VIVE CET ENDROIT DE RÊVE!
ELLE N'ATTEND QUE VOUS!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 40' Irrégulières

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre de ciment

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Couvre-sols souples

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

217 800 Pi2

Boisé

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 15 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Radiant , Biénergie , Bois , Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Rangement extérieur

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-Génératrice de 9500 watts -473:Poêle, frigidaire, sécheuse, lave-vaisselle, 3bancs de l'îlot, store des 2 chambres, luminaires -475:Laveuse, sécheuse(frontale) four encastré, plaque de cuisson, micro-onde, lave-vaisselle, set de cuisine 6 chaises, table, buffet Génératrice de 9500 watt VOIR ANNEXE

Tous les meubles et effets personnels des locataires, tous les meubles de patio, pergola

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
473 - 475 Ch. George-Bonnallie, Eastman, J0E 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.0%
  • 23.6%
  • 18.0%
  • 12.4%
  • 42.0%
  • 95.5%
  • 0.5%
  • 2.8%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVIE PONTON
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Dépenses Annuelles
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