Opportunité exceptionnelle pour constructeur ou investisseur immobilier ! 5 PLEX PRÊT À CONSTRUIRE!

Terrain vacant prêt à construire! Situé dans un secteur en plein essor à Aylmer. Projet résidentiel multiplex de 5 logements (5plex). Ce projet clé en main est prêt à démarrer : aucun immeuble à démolir. Numéro de demande de permis de la ville de Gatineau a été émis. Manque seulement à retourné le plan avec les modifications qui ont été effectué par l'architecte, permettant d'éliminer les dérogations mineurs exigés par la municipalité de Gatineau.

Points forts du terrain :

Exempt du moratoire actuellement en vigueur dans la municipalité d'Aylmer.
Situé à proximité d'un parc, des écoles primaires et secondaires, des commerces et des transports en commun.
Quartier en pleine croissance, idéal pour une clientèle locative stable
Le projet de construction comprend :

Plans complets : d'implantation, d'architecture, d'électricité et de génie civil
Certificat APH Select confirmant une efficacité énergétique de 50 points
Rapport d'ingénieur en efficacité énergétique
Rapport d'évaluation agréé du projet

Configuration des unités :

4 logements de type 4 ½ (812 pi² chacun)
1 logement de type 5 ½ (1603 pi²)

Revenus locatifs projetés :
4 ½ : 1 700 $/mois chacun
5 ½ : 2 300 $/mois
Revenu brut annuel estimé : 109 200 $
Un projet rentable et prêt à démarrer dans un secteur stratégique. Saisissez cette occasion unique de construire un immeuble neuf de 5 plex sans attendre !

À qui la chance ?