779 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

779 000 $

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779 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

779 000 $

Prochaine visite libre

74 Rue Grove, Granby, J2G 4M7

Propriété à quelques pas du Lac Boivin.Cette unifamiliale offre à ses occupants de nombreuses aires de vie.Sur 4 niveaux,vous retrouverez 3 chambres à coucher plus un grenier aménagé,salon avec foyer au gaz propane,cuisine avec boudoir,sous-sol non-aménagé offrant des murs de pierres exposés qui agrémentent le coup d'oeil.La partie entre le boudoir et le garage offre beaucoup de possibilités avec son entrée privée,bureau ou salon,une chambre y est aussi aménagé et une salle de bain complète (cet espace peut accueillir vos parents,invités ou un bureau à domicile).Garage double et une cour très intime avec bassin d'eau complète l'extérieur.

  • Superficie du terrain: 8 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
DANIELLE GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'50" X 45'90"

Inconnue

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol , Pierre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété située dans un secteur recherché!

REZ-DE CHAUSSÉE:

- Spacieux hall d'entrée
- Salon avec foyer au gaz propane
- Salle à manger adjacente à la cuisine
- Cuisine avec armoires en bois et planchers chauffants
- Boudoir avec porte menant à l'extérieur et planchers chauffants
- Planchers de bois et de céramique
- Très bel escalier en bois

Sur le même étage:

- Bureau (ou salon) selon vos besoins avec entrée privée, planchers chauffants
- Chambre à coucher, planchers chauffants
- Salle de bains complète
- Planchers de béton poli
- Accès à la cour arrière
- Garage double avec planchers chauffants


DEUXIÈME ÉTAGE:

- Spacieuse chambre des maîtres avec accès au grenier du 3e étage
- Deux chambres à coucher de très bonnes dimensions
- Salle de bain complète
- Planchers de bois

TROISIÈME ÉTAGE:

- Grenier avec plancher de bois peint
- Pourrait servir de salon ou salle de jeux pour les enfants


SOUS-SOL:

- Sous-sol non-aménagé avec murs de pierre apparents
- Laveuse-sécheuse

GARAGE DOUBLE:

- Atelier de bricolage (fermé)
- Mezzanine de rangement
- Portes françaises vers la cour
- Installation électrique pour borne (voiture électrique)


EXTÉRIEUR:

- Cour aménagée, paysagée et très intime
- Terrasses avant et arrière
- Cabanon
- Bassin d'eau
- Haies de cèdre et de lilas


Depuis l'acquisition:

- Nouveaux électroménagers: réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de poêle (non-installée), laveuse-sécheuse tous 2022
- Balayeuse centrale et accessoires 2023
- Repeinte au complet
- Finition du grenier
- Éclairage supplémentaire encastré
- Chauffage ajouté dans la salle de bain du rez-de-chaussée, le grenier et le sous-sol
- Électricité de la maison (vieille partie) refaite 2022
- Ajout d'une terrasse en bois adjacente à la salle à manger

À proximité:

- Parcs et Lac Boivin
- Centre-ville
- Écoles primaires et secondaires


***** Occupation rapide possible ********


Impeccable à voir absolument!

*** La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété mais sans la garantie légale de qualité ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'50" X 45'90"

Inconnue

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol , Pierre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'60" X 98'40"

8 985,71 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 16'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 15'6" Bois Au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12' Bois Accès extérieur
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 11' Céramique Armoires en bois
Boudoir 1er niveau/RDC 8'8" X 10'6" Céramique Accès extérieur
Bureau 1er niveau/RDC 13'1" X 14'11" Béton Accès ext.,plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 13'11" Béton Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 10'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 24'1" X 13'1" Bois Accès au grenier
Chambre 2e niveau 10'8" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 7'6" Céramique
Grenier 3e niveau 17'10" X 20' Bois Plancher bois peint
Sous-sol Sous-sol 1 29'5" X 23'3" Béton Non fini avec murs de pierres
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Gaz propane

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur,lave-vaisselle,hotte de cuisine (non- installée),laveuse-sécheuse,balayeuse centrale et acc. tous 2022,cuisinière gen-air avec four et hotte intégrée,réfrigérateur et cellier dans garage,système d'étagère qualité industrielle,alimentation pour borne électrique,luminaires sàm,luminaires muraux,stores,étagère murale dans salon,2 meubles cube dans salon,rangement Ikea fixé au mur dans la càc principale,chambre à coucher rdc élément de rangement fixé au mur,bassin d'eau dans la cour.

Rideaux et pôles, établies dans le garage, petites clôtures dans la cour, borne électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
74 Rue Grove, Granby, J2G 4M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 29.3%
  • 15.1%
  • 20.2%
  • 19.5%
  • 25.7%
  • 3.5%
  • 5.8%
  • 64.6%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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