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319 000 $
Appartement à vendre - Granby
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812 Rue Magnone, Granby, J2H 3J6
Condo à vendre à Granby! À côté de l'autoroute 10! Nouvelle construction 2022! Spacieuses pièces avec deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau servant de chambre présentement(sans fenêtre). Comptoirs de granite cuisine et salle de bain. Plancher chauffant salle de bain, thermopompe murale, aspirateur centrale et accessoires. Salle de lavage indépendante et grande terrasse avant intime. À deux pas d'une piste cyclable et du Lac Boivin! Une seule visite vous charmera! Ce condo est idéal pour couple avec enfants ou professionnels avec bureau! Plafonds de 9 pieds! Pour vous!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
1 176,5 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Habitations G.F.B. Inc/Condos Gesteco: Récipiendaire du prix Domus en 2016: Choix de l'acheteur/Service à la clientèle (plus de 10 unités et moins de 50).
**************************
Projet bien situé. À proximité des services et commerces. Accès rapide à l'autoroute 10 via le boulevard Pierre-Laporte.
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
- Garantie de maison neuve GCR (Garantie Construction Résidentielle, jusqu'en Février 2027)
- Plafonds de 9 pieds.
- Planchers chauffants salle de bain.
-Des comptoirs en granite dans la cuisine et la salle de bain.
- Thermopompe mural.
- Échangeur d'air
- Porte patio de 8 pieds,
- Galerie en béton avec rampe d'aluminium de 9 X 9 pieds.
- Cabanon 4 X 6 pieds.
- 2 espaces de stationnement extérieurs.
- Terrain et infrastructures entièrement payés.
**************************
Cette unité vous séduira par sa localisation à proximité de tous les services. Un parc sera construit à côté de la bâtisse. De plus, la propriété se situe près des écoles, à une minute d'une CPE, à 500 mètres de la piste cyclable du Lac Boivin, l'accès rapide à l'autoroute 10 via le boulevard Pierre-Laporte et des commerces.
L'unité possède une grande aire ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous découvrirez plusieurs armoires de rangement à la cuisine, un comptoir en granite ainsi qu'un vaste îlot central pouvant y accueillir 4 tabourets. Le salon vous offre une belle luminosité et l'accès au grand balcon. L'unité possède 2 chambres à coucher, plus un bureau qui sert présentement de chambre à coucher(sans fenêtre), une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle de bain invitante munie d'une douche vitrée en céramique et d'une baignoire.
La propriété possède 2 espaces de stationnement, un plancher flottant de qualité supérieure, un plancher chauffant dans la salle de bain, un échangeur d'air, un aspirateur centrale et accessoires, et une thermopompe murale!!!
Le pré filage pour les câbles de la télévision sont déjà installés ainsi que le filage pour une éventuelle borne électrique dans un des 2 stationnements.
Particularités du bâtiment
2022
1 176,5 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | Tapis | |
| Salon | 2e niveau | 13'7" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11' X 9'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'3" X 8'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'2" X 9'2" | Vinyle | Vinyle |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Bureau | 2e niveau | 10' X 9'2" | Plancher flottant | Chambre à coucher pour moment |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 12'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (sauf chambre d'enfant du fonds), horloge de cuisine, tringles et rideaux, store de la chambre du fond, Thermopompe murale, hotte de cuisine, miroir de la salle de bain, aspirateur centrale et accessoire, plancher chauffant salle de bain.
Luminaire chambre d'enfant du fonds, téléviseur mural, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.0%
-
25.4%
-
17.2%
-
22.8%
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18.6%
-
29.8%
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32.0%
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0.8%
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37.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANICK CROMP, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANICK CROMP
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-710-8833
- Téléc.: 450-466-1314
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Bonjour, mon nom est ANICK CROMP et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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