330 000 $

Appartement à vendre - Granby

330 000 $

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330 000 $

Appartement à vendre - Granby

330 000 $

Prochaine visite libre

812 Rue Magnone, Granby, J2H 3J6

Condo à vendre à Granby! À côté de l'autoroute 10! Nouvelle construction 2022! Spacieuses pièces avec deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau servant de chambre présentement(sans fenêtre). Comptoirs de granite cuisine et salle de bain. Plancher chauffant salle de bain, thermopompe murale, aspirateur centrale et accessoires. Salle de lavage indépendante et grande terrasse avant intime. À deux pas d'une piste cyclable et du Lac Boivin! Une seule visite vous charmera! Ce condo est idéal pour couple avec enfants ou professionnels avec bureau! Plafonds de 9 pieds! Pour vous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2022
ANICK CROMP
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 176,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Habitations G.F.B. Inc/Condos Gesteco: Récipiendaire du prix Domus en 2016: Choix de l'acheteur/Service à la clientèle (plus de 10 unités et moins de 50).

**************************

Projet bien situé. À proximité des services et commerces. Accès rapide à l'autoroute 10 via le boulevard Pierre-Laporte.


INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:

- Garantie de maison neuve GCR (Garantie Construction Résidentielle, jusqu'en Février 2027)

- Plafonds de 9 pieds.

- Planchers chauffants salle de bain.

-Des comptoirs en granite dans la cuisine et la salle de bain.
- Thermopompe mural.

- Échangeur d'air

- Porte patio de 8 pieds,

- Galerie en béton avec rampe d'aluminium de 9 X 9 pieds.

- Cabanon 4 X 6 pieds.

- 2 espaces de stationnement extérieurs.

- Terrain et infrastructures entièrement payés.

**************************
Cette unité vous séduira par sa localisation à proximité de tous les services. Un parc sera construit à côté de la bâtisse. De plus, la propriété se situe près des écoles, à une minute d'une CPE, à 500 mètres de la piste cyclable du Lac Boivin, l'accès rapide à l'autoroute 10 via le boulevard Pierre-Laporte et des commerces.

L'unité possède une grande aire ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous découvrirez plusieurs armoires de rangement à la cuisine, un comptoir en granite ainsi qu'un vaste îlot central pouvant y accueillir 4 tabourets. Le salon vous offre une belle luminosité et l'accès au grand balcon. L'unité possède 2 chambres à coucher, plus un bureau qui sert présentement de chambre à coucher(sans fenêtre), une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle de bain invitante munie d'une douche vitrée en céramique et d'une baignoire.

La propriété possède 2 espaces de stationnement, un plancher flottant de qualité supérieure, un plancher chauffant dans la salle de bain, un échangeur d'air, un aspirateur centrale et accessoires, et une thermopompe murale!!!

Le pré filage pour les câbles de la télévision sont déjà installés ainsi que le filage pour une éventuelle borne électrique dans un des 2 stationnements.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

1 176,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Tapis
Salon 2e niveau 13'7" X 13'3" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 11' X 9'5" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 10'3" X 8'9" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'2" X 9'2" Vinyle Vinyle
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'4" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 10' X 9'2" Plancher flottant Chambre à coucher pour moment
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 12'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf chambre d'enfant du fonds), horloge de cuisine, tringles et rideaux, store de la chambre du fond, Thermopompe murale, hotte de cuisine, miroir de la salle de bain, aspirateur centrale et accessoire, plancher chauffant salle de bain.

Luminaire chambre d'enfant du fonds, téléviseur mural, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    812 Rue Magnone, Granby, J2H 3J6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 17.9%
    • 21.7%
    • 18.9%
    • 16.0%
    • 23.6%
    • 29.4%
    • 36.5%
    • 1.2%
    • 32.9%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    Brokers tranquilit

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