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Maison à étages à vendre - Granby
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85 Rue Elgin, Granby, J2G 4V2
Propriété de prestige située sur un terrain magnifiquement aménagé de 23 000pi2 avec piscine creusée!Résolument contemporaine et somptueusement décorée,cette unifamiliale a subie une rénovation majeure offrant aux occupants de nombreux aires de vie spacieux.Sur 4 étages,vous retrouverez 5 salles de bain,6 chambres à coucher,2 salons,un solarium et 5 foyers au gaz.Une cuisine de chef y a été aménagée avec son cellier.Le sous-sol complètement aménagé offre des murs de pierres exposés qui agrémentent le coup d'oeil.
-
Superficie du terrain:
23 375 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 31
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
Aluminium
Dalle de béton au sol , Pierre
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Pièce entière : 2
Cabinets en MDF
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Murs de pierres exposées , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Propriété d'exception rénovée entièrement entre 2019 et 2021. Ses luxueux aménagements vous feront rêver!
REZ-DE CHAUSSÉE:
- Superbe hall d'entrée comportant 2 armoires encastrées faisant office de garde-robe d'entrée
- Immense cuisine entièrement rénovée en 2021 avec nouveaux électroménagers. Ilôt 15pi x 3,3pi en marbre covelano et beaucoup d'espace de rangement, salle à manger adjacente
- Du rangement supplémentaire ainsi qu'un cellier ont été aménagés dans l'entrée donnant accès à l'extérieur sur le côté de la propriété
- Solarium fenestré sur 3 côtés avec son majestueux foyer et son plafond en caisson
- Salle de bain complète
- 2 autres salons comportant chacun un foyer au gaz complètent cet étage
- Planchers de bois
- Accès à la terrasse de la cuisine
DEUXIÈME NIVEAU:
- Spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain attenante, foyer au gaz, 2 penderies et un espace beauté avec maquilleuse
- Accès à la terrasse sur le toit du solarium de la chambre à coucher principale
- Une chambre fait office de bureau
- Une autre chambre sert de gym aux propriétaires actuels
- Une 4e chambre et une autre salle de bain se situent sur cet étage
- Une salle de lavage et un boudoir
- Planchers de bois
TROISIÈME NIVEAU:
- Belle grande chambre à coucher avec foyer au gaz
- Autre chambre aménagée avec bureau pour recevoir des invités
- Salle de bain complète
- Penderie (walk-in)
SOUS-SOL:
- Sous-sol entièrement aménagé
- Salle pouvant servir de salle de jeux
- Salle familiale
- Salle de bain complète
- Rangements
EXTÉRIEUR:
- Terrasse avec pergola surplombant la piscine
- Piscine creusée au sel avec aménagement paysagé
- Pool house
- Éclairage extérieur et système d'arosage automatique
Rénovations 2020-2022:
- Climatisation et chauffage centrale (2 fournaises au gaz naturel) et thermopompe
- Échangeur d'air
- Installation de 3 foyers au gaz et conversion des 2 autres existants au gaz
- Recouvrement de la toiture du solarium
- Rénovation complète de la cuisine
- Marches en façade refaites au complet
- Clôture piscine, conversion au sel et ajout d'une nouvelle toile pour l'hiver
- Installation d'un nouvel escalier de bas en haut
- Plomberie refaite à 98%
- Électricité refaite à neuf
- 2 salles de bain ont été ajoutées (rez-de-chaussée et chambre à coucher principale)
- Renforcement des structures
- La propriété a été repeinte en entier, moulures ajoutés et agrandissement des encadrements des portes (nouvelles portes ajoutées)
- Recouvrement d'aluminium sur toutes les boiseries extérieures et calfeutrage
****Liste des travaux disponible sur demande****
Le vendeur a en sa possession toutes les factures des travaux faits dans la propriété et les remettra à l'acheteur.
Un plan est disponible pour la construction d'un garage.
Impeccable à voir absolument!
***Cette propriété pourrait devenir un luxueux gîte touristique, le zonnage le permet***
Particularités du bâtiment
1910
Aluminium
Dalle de béton au sol , Pierre
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Pièce entière : 2
Cabinets en MDF
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Murs de pierres exposées , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
23 375 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 6
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18' X 11'8" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 15'6" irr. | Bois | Gaz |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 22'2" | Bois | Gaz |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 19'6" X 19'6" | Bois | Gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 31' X 13'1" | Porcelaine | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 5'8" | Porcelaine | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'7" | Porcelaine | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'8" X 14' irr. | Bois | Gaz |
| Salle de bains | 2e niveau | 15' X 8'7" | Marbre | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13' X 5'4" | Céramique | Maquilleuse et walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'6" X 3'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'6" X 13'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'1" X 4'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10'1" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 14'9" X 12'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 7'3" | Porcelaine | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 11'9" X 7'3" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 8'6" X 8'5" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 24'3" X 9'5" | Bois | Gaz |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 14' X 7'2" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 9'4" X 4'4" | Planchers plastique recyclé | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'10" X 9'1" irr. | Céramique | Douche |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'1" X 5'1" irr. | Céramique | Bain |
| Chambre | 3e niveau | 21'6" X 11'2" irr. | Planchers plastique recyclé | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15'8" X 10'3" | Béton | |
| Salon | Sous-sol 1 | 21'9" X 13'3" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 4' | Porcelaine | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17' X 11' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'10" X 7'2" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
5 foyers au gaz , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires,balayeuse centrale et accessoires,système d'alarme relié,toile de la piscine (hiver),équipements piscine,persiennes,toiles électriques de la càc principale,cellier,laveuse-sécheuse,lave-vaisselle,cuisinière,réfrigérateur,frigo(tiroirs),hotte,four vapeur.
Luminaires salon avant,salle à manger,salon central,chambre des maîtres. Miroir de l'entrée principale,rideaux chambre d'ami,télévision dans le solarium, rideaux chambre principale, armoire dans bureau.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.1%
-
25.0%
-
14.3%
-
20.3%
-
22.2%
-
28.6%
-
9.1%
-
11.5%
-
47.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est DANIELLE GAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIELLE GAGNE
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-712-3036
- Téléc.: 450-466-1314
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