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425 000 $
Maison à étages à vendre - L'Assomption
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1375 Rue des Érables, L'Assomption, J5Y 5L7
CHARMANTE propriété de type JUMELÉ construite en 2012, impeccablement entretenue par l'UNIQUE propriétaire!!! Nichée dans un QUARTIER PAISIBLE de L'Assomption, cette propriété spacieuse et fonctionnelle est l'endroit idéal pour créer un foyer chaleureux. Avec ses 3 chambres à coucher situées sur le même palier, elle constitue l'espace parfait pour une jeune famille. Vous apprécierez également la tranquillité d'une cour intime. Vendu avec garantie Intégri-T, il nous fera plaisir de vous en fournir tous les détails. Pour en découvrir davantage, SUIVEZ-NOUS À L'ADDENDA...
-
Superficie du terrain:
3 126 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2012
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
19' X 33'
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Addenda
BIENVENUE AU 1375 RUE DES ÉRABLES À L'ASSOMPTION
CHARMANTE PROPRIÉTÉ de type JUMELÉ construite en 2012, impeccablement entretenue par l'UNIQUE propriétaire!!! Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie PRATIQUE et AGRÉABLE.
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
- HALL D'ENTRÉE fermé incluant un placard pour un rangement optimal.
- SALON baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres.
- SALLE À MANGER attenante, dotée d'une porte-fenêtre donnant directement à la cour arrière.
- CUISINE fonctionnelle, offrant des armoires de style shaker et incluant un comptoir accueillant un coin repas.
- SALLE D'EAU pratique, avec installation pour laveuse et sécheuse, complète le rez-de-chaussée.
*ÉTAGE*
- Trois CHAMBRES À COUCHER avec garde-robe situées sur le même palier, dont une chambre des maître spacieuse.
- SALLE DE BAINS complète avec baignoire et douche vitrée indépendante.
*SOUS-SOL*
- Sous-sol partiellement aménagé pouvant être organisé selon vos besoins. Possibilité d'ajouter une 4e chambre.
*EXTÉRIEUR*
- Allée de stationnement asphaltée pouvant accueillir deux voitures en tandem
- Cour arrière intime, entièrement clôturée et entourée d'arbres matures
- Terrasse en bois traité
- Cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire
*ENVIRONNEMENT*
Située dans un quartier tranquille, cette propriété constitue l'endroit idéal pour une jeune famille.
- Accès facile à l'autoroute 40 via le boulevard de L'Ange Gardien N.
- À seulement 600m du vaste Parc écologique de l'Assomption, parfait pour des balades ou un pique-nique en plein air.
- À 900m du Parc de Moissons qui propose deux terrains de baseball, des terrains de pickleball, de tennis et de basketball, ainsi qu'un skatepark.
- Quelques garderies à proximité à une distance d'1 km
- École primaire Point-du-Jour à une distance d'un km
- École secondaire de l'Amitié à 2 min de voiture
- À quelques minutes en voiture des commerces et divers services essentiels.
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
PLANIFIEZ UNE VISITE DÈS MAINTENANT!!!
Particularités du bâtiment
19' X 33'
2012
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
25' X 125'
3 126 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'11" X 13'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11' irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 11'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'9" X 5' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Couloir | 2e niveau | 7'11" X 8'9" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'3" X 13'6" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 12'8" irr. | Béton | Actuellement en cac |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'5" X 6'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Caméra de sécurité, pôles à rideaux et rideaux (sauf ceux de la cuisine), l'ensemble des luminaires et des ventilateurs de plafond, électroménager (frigidaire), biens personnelles de la vendeuse
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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18.9%
-
26.5%
-
25.2%
-
18.6%
-
10.7%
-
71.9%
-
24.4%
-
3.6%
-
0.2%
-
0.0%
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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est SIMON HÉBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SIMON HÉBERT
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 438-494-5224
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ERIC DECHAMPLAIN
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CLÉMENT LAPERRIÈRE
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CLAUDIA NEVES
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Bonjour, mon nom est ERIC DECHAMPLAIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est CLÉMENT LAPERRIÈRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est CLAUDIA NEVES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
