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200 000 $

Maison à étages à vendre - La Patrie

200 000 $

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200 000 $

Maison à étages à vendre - La Patrie

200 000 $

Prochaine visite libre

117 Route 212 E., La Patrie, J0B 1Y0

Maison à un étage avec un immense terrain et une magnifique écurie avec 7 stalles, à proximité de la ville de Sherbrooke. La propriété offre un très grand espace de vie lumineux à boiserie murale, deux cuisines, cinq chambres dont une chambre principale spacieuse avec une vue imprenable. Idéal pour des activités agricoles et forestières!

  • Superficie du terrain: 82 488 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1966
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEFANNY-KIM CONSTANTIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 47'5" Irrégulières

1966

1 763,77 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Tôle

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est vendue pour un rénovateur. Elle nécessite différents travaux afin de tout mettre en ordre et en règles. Le propriétaire actuel est camionneur et en arrêt de travail. Il n'est pas habileté à faire les travaux et son prix reflète l'état actuel des lieux. À cet effet, la vente est faite sans garantie aucune, aux risques et périls de l'acheteur. Tel qu'il se fait dans ces situations.

À L'INTÉRIEUR

RDC

- Vaste hall d'entrée
- Salon spacieux aux murs de lambris de bois et aux planchers de bois
- Espace salle à manger confortable et lumineux, fenêtre en baie, porte patio avec accès extérieur
- Très grande cuisine au concept ouvert et grand îlot central, évier double, espaces de rangement en bois
- Seconde cuisine avec armoires de bois, porte patio et accès à la galerie arrière pouvant servir d'intergénération
- Chambre à coucher spacieuse au plancher de parqueterie
- Salle de bain complète, bain-douche vitrée, vanité surmontée d'un miroir, espace laveuse/sécheuse

2ème étage

- Immense chambre à coucher principale ensoleillée avec porte française donnant accès au balcon, placard et garde-robe double avec miroir en hauteur, coin boudoir, salle d'eau attenante
- Trois autres chambres à coucher lumineuses, de bonnes dimensions
- Salle d'eau
- Deux espaces de rangement

À L'EXTÉRIEUR

- Terrasse
- Très grand perron couvert
- Balcon au 2ème étage (8' x 16')
- Galerie arrière (24' x 14')
- Galerie avant (24' x 5')

- Énorme terrain de 1,9 acre
- Plusieurs espaces de stationnements

- Deuxième bâtiment de style ranch
- Écurie avec 7 stalles intérieures en bois et grenier

LE SECTEUR

Proche de la chaleureuse petite ville d'East Angus ainsi que de tous ses commerces et commodités, l'emplacement jouit d'un environnement boisé et de grands espaces verts à perte de vue ainsi que d'une proximité avec les États-Unis. Le dynamisme et la solidarité de la communauté offrent un cadre de vie agréable et sécuritaire. Idéal pour les familles !

Plusieurs services à quelques minutes de voiture:

- Épiceries, pharmacies, banques
- CLSC de East Angus, Hôpital Fleurimont à Sherbrooke
- Multiples boutiques et restaurants
- Garderies, écoles primaires, secondaires (à East Angus et Sherbrooke)
- Université de Sherbrooke à proximité en voiture

Pour une vie urbaine et active:

- Sherbooke à 20 minutes en voiture
- Ville de East Angus à moins de 10 minutes en voiture
- Route 112 et 255, Autoroute 10
- Parc des Deux rivières
- Club de Golf East Angus

**Selon le certificat de localisation l'âge apparent du bâtiment principal serait de 1966.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 47'5" Irrégulières

1966

1 763,77 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Tôle

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 825'2"

82 488,15 Pi2

Boisé

Double largeur ou plus

Allée : 10

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 4'1" Bois Espace pour aménager un bureau
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 10'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 12'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 10'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 4'10" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 5'10" Tuiles
Chambre 1er niveau/RDC 16'5" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 8'7" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 23'8" X 20'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'9" X 5'8" Tuiles
Rangement Sous-sol 1 36'8" X 22'2" Béton Sous-sol non aménagé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Avec pompe intérieur au sous-sol

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine, ilot de cuisine, lustres, poêle à bois antique à la cuisine, poêle au bois antique au sous-sol (truie non fonctionnelle; le proprio a enlevé un tuyau. Un acheteur pourrait rebrancher le système), pompe intérieure pour l'eau de puit.

Système d'alarme portable

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
117 Route 212 E., La Patrie, J0B 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 24.3%
  • 30.4%
  • 9.6%
  • 8.7%
  • 86.1%
  • 2.8%
  • 4.2%
  • 6.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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