1 200 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome

1 200 000 $

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1 200 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome

1 200 000 $

Prochaine visite libre

2 Rue du Mirage, Lac-Brome, J0E 1V0

Maison de Prestige à vendre au Lac Brome. Situé sur un coin de rue, sans voisin arrière, secteur nature et tranquille. À quelques minutes en voiture du village de Knowlton ! Immense et très solide propriété de 4641 pieds carré habitable, avec suite des maîtres et chambre de bain privé pour la deuxième chambre du rez-de-chaussée.Deux foyer au gaz, 5 chambres à couchée, garage double,revêtement de Fibre Ciment James Hardis et fondation Nuduras en béton armé sur les deux étages! Idéal pour famille ayant besoin d'espace entre les générations. Cette résidence allie Élégance Confort et Luxe. Idéal pour amateur de qualité et de durabilité!Pour vous!

  • Superficie du terrain: 59 527 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2006
ANICK CROMP
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'10" X 36'10"

2006

4 637,56 Pi2

Cote énergétique : 99

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre Ciment

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Au rez-de-chaussée-Salle de lavage : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*RARETÉ******Qualité, Qualité, Qualité!

À moins de 75 minutes de Montréal! Knowlton!

Construction supérieure:

***Murs extérieurs béton, isolé R40, de marque James Hardis (www.jaemshardie.ca).

***Plancher béton Nudura avec armature de métal (www.nudura.com)!!!!

- 4641 pieds carrée habitable sur deux planchers!

- Chambre des maîtres de type ''Suite-appartement'' avec porte
d'entrée privé menant à un couloir et une salle de bain privé
avec bain sur fenêtre, puis la chambre principale au rez-de-
chaussée.

- La deuxième chambre du haut est aussi munie d'une salle de bain
privé.

- Une troisième chambre peut aussi y être aménagé qui sert
présentement de deuxième salon-bureau. Luminosité à souhait!

- Côte énergétique de 99 avec entrée électrique 400 ampères pour
tout vos projets.

- Planchers en bois exotique Jatoba qui est bois extrêmement
dur. Ce qui le rend très résistant à l'usure. Le Jatoba, aussi
appelé locus rouge est très facile à travailler et à poncer.

- Marbre dans les entrées, salles de bain, salle d'eau.

- 2 foyer au gaz propane avec manteau de pierre au niveau
jardin.

- Plafonds de 9 pieds au niveau jardin et de 10 pieds au rez-de-
chaussée.

- 2 immense salons très confortables et luxueux. Ils sont tous
les deux lumineux.

- Grande fenestration de style romantique, offrant beaucoup de
luminosité.

- Escalier luxueuse et spcacieuse entre les deux étages avec
entrées indépendantes!

- Un système d'alarme avec quatre caméras de surveillance sont
incluses.

- Immense terrain boisée et intime de 1.7 acres.

- Pratiquement aucun voisin, vôtre coin de paradis!

*****Accès rapide à tous les services, magasins épiceries du
village de Knowlton, en 7 minutes de voitures.

*****À moins de 8 minutes du Lac brome avec accès citoyens!

*****À moins de 15 minutes de ski Bromont ou 20 minutes de
Sutton!


- Revêtement extérieur est garanti pour encore 32 ans.
- Toît refait en 2022
- Thermopompe 2023 + garantie 10 ans
- Côte énergétique de 115

*****De qualité Unique! Une perle de qualité! Du rarement vu!


Du rêve à la réalité...Serait-ce la vôtre?


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'10" X 36'10"

2006

4 637,56 Pi2

Cote énergétique : 99

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre Ciment

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Au rez-de-chaussée-Salle de lavage : AU

Thermoplastique

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

587'11" X 179'2"

59 526,55 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Lac-Brome , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 5'7" Marbre Avec portes et garde-Robe
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'6" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 19' Bois-Jatoba Brézilien +Foyer Gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 14'3" Bois-Jatoba Brézilien
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'4" X 8'2" Bois- Jatoba Brézilien Accès terrasse arrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 13'2" Bois-Jatoba Brézilien
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'9" X 8' Marbre
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'10" X 14'11" irr. Bois-Jatobas Brézilien ''Suite des Maîtres''
Salle de bain dans suite des maîtres privées 1er niveau/RDC 12'1" X 10' Marbre ''Dans appartement des Maîtres
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 23' Bois-Jatobas Brézilien *Peut servir aussi de chambre
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 12' Bois-Jatoba Brézilien
Salle de bain attenante 1er niveau/RDC 5' X 13' Marbre
Hall d'entrée Rez-de-jardin 13' X 21'6" Marbre et bois Jatoba Avec garde-Robe
Salle de bains Rez-de-jardin 4'10" X 7'11" Marbre
Salle familiale Rez-de-jardin 34'8" X 18'4" Bois-Jatoba Brézilien
Chambre principale Rez-de-jardin 15'10" X 19'1" Bois-Jatoba Brézilien
Chambre Rez-de-jardin 11'6" X 12' Bois-Jatoba Brézilien
Salle Mécanique-Rangement Rez-de-jardin 7'8" X 16'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Fournaise , Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table de cuisson, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, stores, luminaires, miroirs de salle de bain, air climatisé/thermopompe avec humidificateur, 4 caméras de surveillance incluant système et vision nocturne (2 caméras intérieures et 2 extérieures).

Objets personnels, meubles, oeuvres d'art, outils et équipements.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2 Rue du Mirage, Lac-Brome, J0E 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 22.9%
  • 10.3%
  • 21.1%
  • 23.7%
  • 99.1%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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