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1 200 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Brome
1 200 000 $
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2 Rue du Mirage, Lac-Brome, J0E 1V0
Maison de Prestige à vendre au Lac Brome. Situé sur un coin de rue, sans voisin arrière, secteur nature et tranquille. À quelques minutes en voiture du village de Knowlton ! Immense et très solide propriété de 4641 pieds carré habitable, avec suite des maîtres et chambre de bain privé pour la deuxième chambre du rez-de-chaussée.Deux foyer au gaz, 5 chambres à couchée, garage double,revêtement de Fibre Ciment James Hardis et fondation Nuduras en béton armé sur les deux étages! Idéal pour famille ayant besoin d'espace entre les générations. Cette résidence allie Élégance Confort et Luxe. Idéal pour amateur de qualité et de durabilité!Pour vous!
-
Superficie du terrain:
59 527 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
64'10" X 36'10"
2006
4 637,56 Pi2
Cote énergétique : 99
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre Ciment
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Au rez-de-chaussée-Salle de lavage : AU
Thermoplastique
Salle de bains attenante
Aucun
Addenda
*RARETÉ******Qualité, Qualité, Qualité!
À moins de 75 minutes de Montréal! Knowlton!
Construction supérieure:
***Murs extérieurs béton, isolé R40, de marque James Hardis (www.jaemshardie.ca).
***Plancher béton Nudura avec armature de métal (www.nudura.com)!!!!
- 4641 pieds carrée habitable sur deux planchers!
- Chambre des maîtres de type ''Suite-appartement'' avec porte
d'entrée privé menant à un couloir et une salle de bain privé
avec bain sur fenêtre, puis la chambre principale au rez-de-
chaussée.
- La deuxième chambre du haut est aussi munie d'une salle de bain
privé.
- Une troisième chambre peut aussi y être aménagé qui sert
présentement de deuxième salon-bureau. Luminosité à souhait!
- Côte énergétique de 99 avec entrée électrique 400 ampères pour
tout vos projets.
- Planchers en bois exotique Jatoba qui est bois extrêmement
dur. Ce qui le rend très résistant à l'usure. Le Jatoba, aussi
appelé locus rouge est très facile à travailler et à poncer.
- Marbre dans les entrées, salles de bain, salle d'eau.
- 2 foyer au gaz propane avec manteau de pierre au niveau
jardin.
- Plafonds de 9 pieds au niveau jardin et de 10 pieds au rez-de-
chaussée.
- 2 immense salons très confortables et luxueux. Ils sont tous
les deux lumineux.
- Grande fenestration de style romantique, offrant beaucoup de
luminosité.
- Escalier luxueuse et spcacieuse entre les deux étages avec
entrées indépendantes!
- Un système d'alarme avec quatre caméras de surveillance sont
incluses.
- Immense terrain boisée et intime de 1.7 acres.
- Pratiquement aucun voisin, vôtre coin de paradis!
*****Accès rapide à tous les services, magasins épiceries du
village de Knowlton, en 7 minutes de voitures.
*****À moins de 8 minutes du Lac brome avec accès citoyens!
*****À moins de 15 minutes de ski Bromont ou 20 minutes de
Sutton!
- Revêtement extérieur est garanti pour encore 32 ans.
- Toît refait en 2022
- Thermopompe 2023 + garantie 10 ans
- Côte énergétique de 115
*****De qualité Unique! Une perle de qualité! Du rarement vu!
Du rêve à la réalité...Serait-ce la vôtre?
Particularités du bâtiment
64'10" X 36'10"
2006
4 637,56 Pi2
Cote énergétique : 99
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre Ciment
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Au rez-de-chaussée-Salle de lavage : AU
Thermoplastique
Salle de bains attenante
Aucun
Particularités du terrain
587'11" X 179'2"
59 526,55 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Lac-Brome , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'7" | Marbre | Avec portes et garde-Robe |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'6" | Marbre | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 19' | Bois-Jatoba Brézilien | +Foyer Gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 14'3" | Bois-Jatoba Brézilien | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8'2" | Bois- Jatoba Brézilien | Accès terrasse arrière |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'2" | Bois-Jatoba Brézilien | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'9" X 8' | Marbre | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'10" X 14'11" irr. | Bois-Jatobas Brézilien | ''Suite des Maîtres'' |
| Salle de bain dans suite des maîtres privées | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10' | Marbre | ''Dans appartement des Maîtres |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11' X 23' | Bois-Jatobas Brézilien | *Peut servir aussi de chambre |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12' | Bois-Jatoba Brézilien | |
| Salle de bain attenante | 1er niveau/RDC | 5' X 13' | Marbre | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 13' X 21'6" | Marbre et bois Jatoba | Avec garde-Robe |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'10" X 7'11" | Marbre | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 34'8" X 18'4" | Bois-Jatoba Brézilien | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 15'10" X 19'1" | Bois-Jatoba Brézilien | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'6" X 12' | Bois-Jatoba Brézilien | |
| Salle Mécanique-Rangement | Rez-de-jardin | 7'8" X 16'4" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Cote énergétique
Fournaise , Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Table de cuisson, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, stores, luminaires, miroirs de salle de bain, air climatisé/thermopompe avec humidificateur, 4 caméras de surveillance incluant système et vision nocturne (2 caméras intérieures et 2 extérieures).
Objets personnels, meubles, oeuvres d'art, outils et équipements.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
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22.9%
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10.3%
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21.1%
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23.7%
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99.1%
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0.0%
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0.2%
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0.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est ANICK CROMP, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANICK CROMP
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-710-8833
- Téléc.: 450-466-1314
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Bonjour, mon nom est ANICK CROMP et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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