449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lacolle (Lacolle)

449 900 $

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449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lacolle (Lacolle)

449 900 $

Prochaine visite libre

1 Rue Boudreau, Lacolle (Lacolle), J0J 1J0

  • Superficie du terrain: 10 308 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2012
PAULINA URRA INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 30'6" Irrégulières

2012

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 2012, cette superbe propriété située dans un secteur familial de Lacolle a tout pour plaire.

À l'intérieur, on retrouve trois chambres complètes, ainsi qu'une quatrième prête à être personnalisée. La salle de bain est spacieuse et moderne, avec douche et bain séparés. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie à aire ouverte avec salon, cuisine et salle à manger, sur des planchers en bois de cerisier qui ajoutent charme et caractère.

Le point fort du rez-de-chaussée ? Un magnifique solarium baigné de lumière, parfait pour se détendre, avec une deuxième sortie directe vers la cour.

Le sous-sol est un espace à fort potentiel : grande salle familiale avec poêle à combustion lente pour les journées fraîches, salle de lavage spacieuse avec possibilité d'aménager une deuxième salle de bain, et la fameuse quatrième chambre qui n'attend que votre touche finale.

À l'extérieur, profitez d'une superbe cour, idéale pour des moments en famille ou entre amis durant l'été, ainsi qu'une grande terrasse en bois pour profiter pleinement de la saison estivale. Le grand garage isolé est idéal pour entreposer véhicules et équipements en toute saison.

Côté emplacement, cette maison est parfaitement située ! Tout près de Saint-Jean-sur-Richelieu, de la Gare de Lacolle, de la frontière américaine, et de Plattsburgh City Beach. Vous avez ici la tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes routiers essentiels.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison qui combine style, confort et praticité !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 30'6" Irrégulières

2012

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 154'5" Irrégulières

10 307,52 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Garage : 1

Gare de Lacolle, Frontière USA, Plattsburgh , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 12' irr. Bois de cerisier À aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'5" irr. Bois de cerisier À aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Couvre-sols souples Beaucoup de rangement
Solarium 1er niveau/RDC 11' X 9'3" irr. Couvre-sols souples Vue sur la cour
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'10" Bois de cerisier Spacieuse
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 9'4" Bois de cerisier Lumineuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7' Céramique Douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 28'1" Plancher flottant Vaste avec poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 9' irr. Plancher flottant Bonnes dimensions
Rangement Sous-sol 1 15'9" X 11'8" irr. Béton Possibilité de la 4e cac
Salle de lavage Sous-sol 1 15'3" X 8'8" irr. Béton Possibilité de la 2e sdb
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convecteurs

Électricité

Poêle - Autre

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, poêle au bois, les étagères au garage en métal et l'établie en bois en forme de L au garage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1 Rue Boudreau, Lacolle (Lacolle), J0J 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 25.6%
  • 31.0%
  • 19.5%
  • 5.1%
  • 77.8%
  • 9.7%
  • 2.7%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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