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778 000 $
Triplex à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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512 Rue Lauzon, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 2Y6
Magnifique triplex avec propriétaire d'origine, une rareté sur le marché! Idéale pour investisseurs ou pour propriétaire occupant. L'immeuble comporte trois logements spacieux. Possibilité d'optimiser les loyers. À proximité de tous les services essentiels, emplacement de choix. Chaque logement possède un espace de stationnement privé à l'arrière. Bienvenue à tous !
-
Superficie du terrain:
4 450 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
34'1" X 38' Irrégulières
1990
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
- À proximité de plusieurs services tels: épiceries, axes routiers, parcs, aréna, écoles primaires/secondaires, transport en commun, cégep, garderies/CPE, restaurants, stations service, halte du bois Sainte-Dorothée, golfs, gare de train, rivière des Prairies etc...
- À 10 minutes de l'île de Montréal;
- Deux grands 5 1/2 et un grand 4 1/2;
- Emplacement prisé;
- Potentiel d'optimisation des loyers;
- Foyer au bois dans chaque logement;
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
34'1" X 38' Irrégulières
1990
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
44'6" X 100'
4 449,8 Pi2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'5" X 3'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 7'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'2" X 9'8" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'1" X 17'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 14'2" X 10'5" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'4" X 2'7" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 12'7" irr. | Tapis | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 10'2" | Tapis | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 19'1" irr. | Tapis | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 10'3" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 9'9" irr. | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'1" X 11'4" irr. | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 17'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'5" X 3'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'4" X 2'7" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau du logement #1,#2 et #3.
Tous les biens et meubles des locataires. La remise extérieure.Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
-
22.6%
-
9.8%
-
21.6%
-
32.5%
-
53.2%
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11.6%
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0.0%
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35.2%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JADE STE-MARIE-BRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JADE STE-MARIE-BRIEN
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Téléc.: 450-466-1314
NATHALIE BRIEN
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
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- Cell.: 514-349-0909
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MAUDE BRIEN
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
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BRYAN FERLAND
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- Cell.: 514-966-7332
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Bonjour, mon nom est JADE STE-MARIE-BRIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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