778 000 $

Triplex à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

778 000 $

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778 000 $

Triplex à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

778 000 $

Prochaine visite libre

512 Rue Lauzon, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 2Y6

Magnifique triplex avec propriétaire d'origine, une rareté sur le marché! Idéale pour investisseurs ou pour propriétaire occupant. L'immeuble comporte trois logements spacieux. Possibilité d'optimiser les loyers. À proximité de tous les services essentiels, emplacement de choix. Chaque logement possède un espace de stationnement privé à l'arrière. Bienvenue à tous !

  • Superficie du terrain: 4 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1990
JADE STE-MARIE-BRIEN
Courtière immobilière résidentiel
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
MAUDE BRIEN
Courtier immobilier résidentiel
BRYAN FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 38' Irrégulières

1990

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- À proximité de plusieurs services tels: épiceries, axes routiers, parcs, aréna, écoles primaires/secondaires, transport en commun, cégep, garderies/CPE, restaurants, stations service, halte du bois Sainte-Dorothée, golfs, gare de train, rivière des Prairies etc...

- À 10 minutes de l'île de Montréal;

- Deux grands 5 1/2 et un grand 4 1/2;

- Emplacement prisé;

- Potentiel d'optimisation des loyers;

- Foyer au bois dans chaque logement;

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 38' Irrégulières

1990

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 100'

4 449,8 Pi2

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'5" X 3'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'9" X 12'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'9" X 7'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 9'8" Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'2" X 9'8" irr. Linoléum
1 (app.) Salon Sous-sol 1 12'1" X 17'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 14'2" X 10'5" irr. Linoléum
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'4" X 2'7"
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 12'7" irr. Tapis
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 10'2" Tapis
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'5" X 19'1" irr. Tapis
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'7" X 10'3" irr. Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 14' X 9'9" irr. Linoléum
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 14'1" X 11'4" irr. Linoléum
3 (app.) Salon 2e niveau 12'1" X 17'1" irr. Plancher flottant
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'5" X 3'3" Plancher flottant
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'4" X 2'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau du logement #1,#2 et #3.

Tous les biens et meubles des locataires. La remise extérieure.Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
512 Rue Lauzon, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 22.6%
  • 9.8%
  • 21.6%
  • 32.5%
  • 53.2%
  • 11.6%
  • 0.0%
  • 35.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JADE STE-MARIE-BRIEN
Courtière immobilière résidentiel
NATHALIE BRIEN
Courtier immobilier
MAUDE BRIEN
Courtier immobilier résidentiel
BRYAN FERLAND
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JADE STE-MARIE-BRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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