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625 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

625 000 $

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625 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

625 000 $

Prochaine visite libre

2650 Rue du Condor, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 5T5

Superbe cottage dans Champfleury,minutieusement entretenue par les propriétaires au fil des ans.Cuisine rénovée avec goût en 2010,3 chambres à l'étage plus pièce au-dessus du garage.Une salle de bain et 1 salle d'eau (possibilité d'ajouter une douche permettant d'avoir 2 salles de bains).Sous-sol semi-fini.Cour aménagée avec auvent,irrigation,spa.

  • Superficie du terrain: 5 704 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1998
DANIELLE GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 39'

1998

2 002 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur prisé de Champfleury à Sainte-Rose! Quartier familial à proximité de tous les services et à distance de marche.

Propriété impeccable, entretenue minutieusement au fil des ans, par les uniques propriétaires depuis la construction.

Rez-de-Chaussée:

- Hall d'entrée fermé
- Salon avec foyer au bois s'ouvrant sur la salle à manger
- Cuisine de chef avec comptoirs en pierre de Jérusalem et son îlot central
- Coin repas
- Planchers de bois francs
- Salle d'eau (pouvant être facilement convertie en salle de bain complète en ajoutant une douche)

2e Étage:

- Pièce au-dessus du garage (offrant une chambre à coucher supplémentaire pour vos besoins)
- 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions
- Salle de bain complète avec douche séparée

Sous-sol (****pas fini, pas de division, ni plafond fini****):

- Semi-fini permettant de faire vos divisions selon vos besoins
- Laveuse-sécheuse
- Tout est là pour y faire une autre salle de bain complète

Garage simple et 1 allée double pour vos voitures.

Extérieur:

- Cour paysagé avec soin
- Spa de marque Sundance
- Terrasse à 2 paliers
- Auvent sur le premier palier offrant une pièce supplémentaire l'été
- Système d'irrigation
- Système d'éclairage mettant en valeur la beauté de l'aménagement
- Grand cabanon

Rénovations:

- Système d'irrigation avec entretien annuel installé en 2004
- Cuisine en bois haut de gamme 2010
- Toiture 2014
- Fournaise électrique à air pulsé avec thermopompe 2014
- Chauffe-eau 2018
- Éclairage de nuit dans la cour 4 zones 2020

Près de tous les services, parcs, écoles, commerces et restaurants.


Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 39'

1998

2 002 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Sous-sol : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47' X 102'

5 704 Pi2

Système d'irrigation , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 17'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 13'6" Céramique Comptoirs pierre de Jérusalem
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5'2" Céramique Possibilité d'une 2e sdb
Salle familiale 2e niveau 12'6" X 21'4" Tapis
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 13' Tapis
Chambre 2e niveau 10' X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'2" Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 13'5" Céramique
Pièce semi-finie Sous-sol 1 29'4" X 12' Béton
Pièce semi-finie Sous-sol 1 12' X 16' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Sub zéro, poêle Viking à induction (2 ronds ne fonctionnent pas), lave-vaisselle Miele, micro-ondes, spa Sundance, rideaux et stores, luminaires, accessoires de foyer, balayeuse centrale (manque seulement le boyau), système d'alarme, auvent avec moustiquaires plastiques.

Cellier

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
2650 Rue du Condor, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 5T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 13.4%
  • 6.5%
  • 20.3%
  • 46.0%
  • 96.8%
  • 1.6%
  • 0.1%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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