*** QUARTIER CHAMPFLEURY, PLUS DE 8000 PIEDS CARRÉE DE TERRAIN ***

Ce charmant plain-pied de style québécois, briqueté sur trois côtés, est une véritable perle qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'une maison accueillante et chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la grande galerie en bois traité qui encadre l'entrée principale. Les quatre grandes fenêtres nouvellement changées laissent pénétrer une luminosité abondante dans l'espace de vie. Le toit bleu, refait en 2019, ajoute une touche de modernité et d'élégance à l'extérieur.

Le terrain avant est astucieusement aménagé en deux sections. D'un côté, un spacieux stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, et de l'autre, un chemin en pavé uni bordé d'arbres matures, de fleurs annuelles et d'arbustes, créant ainsi une ambiance paisible et florissante dès votre arrivée.

À l'intérieur, cette maison rénovée au fil des ans vous offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Vous trouverez deux chambres à coucher, un grand bureau, deux salles de bain complètes et une vaste aire ouverte au rez-de-chaussée. Les tons de gris et blancs, résolument contemporains, apportent une ambiance raffinée à cet espace. La cuisine est dotée d'un coin déjeuner et d'un immense îlot central, idéal pour préparer de délicieux repas et recevoir vos convives.

Le sous-sol offre un grand bureau insonorisé, une salle de bain avec une douche double en céramique et une pièce de détente avec salon, gym et table de billard près d'un foyer au bois rustique.

En plus de tous ces avantages, la propriété dispose d'un garage simple, chauffé et aménagé, offrant de généreux espaces de rangement, un congélateur et un établi, pour répondre à tous vos besoins pratiques.

Le jardin arrière offre un cabanon spacieux pour vos outils de jardinage et un patio en bois partiellement couvert avec un toit en métal rétractable. Vous pourrez vous détendre dans votre propre spa pour cinq personnes installé sur une dalle de béton, accompagné d'un charmant gazebo en bois, idéal pour profiter des soirées d'été, avec un petit bar à proximité pour des moments conviviaux entre amis.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et familial, avec une accessibilité facile à l'autoroute 15 pour des déplacements rapides. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, des épiceries aux écoles, avec un arrêt d'autobus de la STL au coin de la rue, offrant une excellente connectivité vers le Collège Montmorency, l'UQAM et la station de métro Montmorency pour faciliter vos déplacements dans la région.