**Améliorations**
2023 : Peinture en totalité de la maison incluant l'intérieur des garde-robes
2021 : Remplacement du chauffe-eau
2019 : Remplacement de la toiture au complet
2008 : Isolation des murs à l'uréthane en façade
2008 : Rénovation complète de la salle de bain
2008 : Installation du plancher de bois d'ingénierie
2008 : Nouvelle porte d'entrée

**Proximité**
- Accès rapide aux routes 116, 112 et 134 et autoroutes 30, 15 et 10
- À moins de 15 minutes des Ponts Samuel de Champlain, Jacques-Cartier et Victoria
- Tout près de l'école primaire et secondaire.
- Une multitude de restaurants et d'épiceries.
- À moins de 10 minutes du Mail Champlain, du 10-30 et 15 minutes des Promenades St-Bruno, du centre-ville de Saint-Lambert
- Proximité du R.E.M
- Station Panama
- Arrêt d'autobus : 34, 4
- Parcs et pistes cyclables à proximité


**IMPORTANT**
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers etsur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pasreprésentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant untraitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il sera de mise qu'il soit présent lors dela visite des lieux.